現(xiàn)場快訊·2025觀點(diǎn)購物中心暨零售消費(fèi)峰會(huì)：5月13日，2025觀點(diǎn)購物中心暨零售消費(fèi)峰會(huì)在深圳開幕。

中國商業(yè)聯(lián)合會(huì)購物中心分會(huì)副會(huì)長、專家委員會(huì)首席研究員蔡云在“消費(fèi)新動(dòng)能重構(gòu)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展路勁”主題演講中提到，新動(dòng)能下商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新模式涉及6個(gè)方面。

一是消費(fèi)升級(jí)推動(dòng)業(yè)態(tài)創(chuàng)新。隨著需求端變化，居民消費(fèi)從“物質(zhì)滿足”轉(zhuǎn)向“體驗(yàn)服務(wù)”，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)從傳統(tǒng)零售向“沉浸式體驗(yàn)”轉(zhuǎn)型。

二是政策導(dǎo)向下的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，促進(jìn)社區(qū)商業(yè)崛起、綠色低碳轉(zhuǎn)型以及城市更新機(jī)遇。

三是運(yùn)營模式創(chuàng)新與輕資產(chǎn)化，主要是精細(xì)運(yùn)營與輕資產(chǎn)化。

四是產(chǎn)業(yè)融合與業(yè)態(tài)跨界，包括商業(yè)+模式、文旅商業(yè)綜合體、醫(yī)療健康主題商場、辦公與商業(yè)混合、新零售試驗(yàn)場。

五是存量資產(chǎn)的盤活與價(jià)值重塑，如資產(chǎn)證券化提速、科技賦能改造、內(nèi)容換新等。

最后是企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整與競爭力的構(gòu)建，包括頭部企業(yè)生態(tài)化、深耕區(qū)域、提升風(fēng)險(xiǎn)抵御能力。

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