觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月26日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于擔(dān)保進(jìn)展情況的公告。

已有擔(dān)保事項(xiàng)進(jìn)展方面，2022年，萬科控股子公司印力商用置業(yè)有限公司（簡稱“印力商置”）作為原始權(quán)益人，控股子公司天津鼎德置業(yè)有限公司（簡稱“天津鼎德”）作為借款人，發(fā)行了中金印力-印象5號資產(chǎn)支持專項(xiàng)計劃（簡稱“專項(xiàng)計劃”），融資14.25億元，并已完成提款。

截至目前，專項(xiàng)計劃剩余規(guī)模13.46億元。

已有擔(dān)保措施為印力商置承擔(dān)差額支付及回售義務(wù)，萬科控股子公司印力集團(tuán)控股有限公司（SCPG Holdings Co.Ltd）提供保證擔(dān)保。

新增擔(dān)保措施為印力商置以其持有天津鼎德53.85%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保，萬科控股子公司深圳印力管理有限公司（簡稱“印力管理”）以其持有天津鼎德46.15%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。

截至2025年3月31日，萬科擔(dān)保余額人民幣781.16億元，占公司2024年末經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為38.54%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔(dān)保余額人民幣762.95億元，公司及控股子公司對聯(lián)營公司及合營公司提供擔(dān)保余額人民幣18.21億元。公司亦無逾期擔(dān)保和涉及訴訟的擔(dān)保。

本次擔(dān)保發(fā)生后，萬科對外擔(dān)保總額將約為人民幣788.26億元，占公司2024年末經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重將為38.89%。

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