觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月18日，英皇國際集團(tuán)有限公司宣布一項(xiàng)須予披露交易，涉及出售物業(yè)。

此次交易金額9280萬港元，其中初始按金為400萬港元，進(jìn)一步按金為528萬港元，代價(jià)余額為835.2萬港元。公司預(yù)計(jì)通過此次出售將獲得公允價(jià)值收益約3.58億港元，估計(jì)所得款項(xiàng)凈額約為9090萬港元。

相關(guān)物業(yè)包括位于香港新界屯門屯利街2號新都商場1樓及2樓的110個(gè)停車位及71個(gè)單車存放位，作為投資物業(yè)持有，并連同現(xiàn)有租約出售。

按英皇國際將收取代價(jià)92,800,000港元（未計(jì)任何相關(guān)開支）及基于該等物業(yè)于2024年9月30日賬面值57,000,000港元計(jì)算，預(yù)期就出售事項(xiàng)將錄得公允價(jià)值收益約35,800,000港元。自出售事項(xiàng)取得的實(shí)際收益或虧損可能不同，惟須待核數(shù)師作出審閱及確認(rèn)。

估計(jì)出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額將約為90,900,000港元，將用作運(yùn)營的一般營運(yùn)資金，包括(i)為進(jìn)行中的物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目提供建筑資本及營銷開支；(ii)為出租物業(yè)之可能進(jìn)行的翻新及改造工程提供資金；及(iii)作為一般行政費(fèi)用（如員工成本及專業(yè)費(fèi)用）。

買方為大興管理有限公司，根據(jù)公開資料，由Tai Hing Holdings Limited、陳鎮(zhèn)仁及陳孔祥煦分別實(shí)際擁有98.9990%、1.0005%及0.0005%權(quán)益，均為獨(dú)立第三方。

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