據(jù)統(tǒng)計(jì)，從11月25日開(kāi)始至27日三天時(shí)間內(nèi)，就已經(jīng)有7個(gè)二線城市出臺(tái)新的樓市調(diào)控政策，而這些調(diào)控均將重點(diǎn)放在了購(gòu)房首付比例上。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月4日，有消息人士從中國(guó)人民銀行南昌中心支行了解到，人行南昌中心支行近日發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整南昌市差別化住房信貸政策的通知》。其中，將貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房家庭的首付款比例調(diào)整至不低于70%。

　　該《通知》重申了國(guó)家有關(guān)差別化住房信貸政策，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的家庭繼續(xù)執(zhí)行最低首付款比例30%的規(guī)定，并繼續(xù)暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款。

　　此外，該《通知》中還明確，自2013年12月15日起，在南昌市發(fā)生的住房交易，凡涉商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的，按照《通知》規(guī)定執(zhí)行。住房交易時(shí)點(diǎn)按照“購(gòu)房合同備案時(shí)間、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記受理收件收據(jù)記載時(shí)間和貸款審批通過(guò)時(shí)間”三個(gè)時(shí)點(diǎn)“孰前原則”進(jìn)行認(rèn)定。

　　據(jù)了解，今年3月1日，國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》提出，對(duì)于房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市，人民銀行當(dāng)?shù)胤种C(jī)構(gòu)可根據(jù)城市人民政府新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。

　　事實(shí)上，至十一屆三中全會(huì)后，一二線城市的樓市調(diào)控就成收緊的狀態(tài)，11月底，二線城市更是成為收緊調(diào)控的主力。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從11月25日開(kāi)始至27日三天時(shí)間內(nèi)，就已經(jīng)有7個(gè)二線城市出臺(tái)新的樓市調(diào)控政策，而這些調(diào)控均將重點(diǎn)放在了購(gòu)房首付比例上，如廈門(mén)、武漢、南京、杭州等城市都將二套房首付提高至七成。