作為出讓土地使用權(quán)的條件之一，規(guī)劃主管部門應(yīng)將綠色建筑建設(shè)目標(biāo)作為城市綜合體項目的規(guī)劃設(shè)計條件提供給國土資源主管部門。

　　觀點網(wǎng)訊：5月7日，貴州省住建廳下發(fā)通知，要求全省100個城市綜合體項目全部執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　通知要求，規(guī)劃行政主管部門出具的城市綜合體規(guī)劃設(shè)計條件應(yīng)滿足綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)的控制項指標(biāo)要求，同時應(yīng)將綠色建筑建設(shè)目標(biāo)作為城市綜合體項目的規(guī)劃設(shè)計條件提供給國土資源主管部門，作為出讓土地使用權(quán)的條件之一。

　　城市綜合體項目建設(shè)單位在方案設(shè)計招標(biāo)文件、委托設(shè)計合同中，應(yīng)載明綠色建筑建設(shè)目標(biāo)和設(shè)計要求。

　　同時，城市綜合體項目設(shè)計單位在方案設(shè)計階段應(yīng)編制綠色建筑設(shè)計專項方案，該專項方案作為入選100城市綜合體的必要條件之一。綠色建筑設(shè)計專項方案應(yīng)包括建設(shè)目標(biāo)、初步技術(shù)方案和效益分析等內(nèi)容，且切合實際并具有可實施性。

　　在設(shè)計過程中，因受客觀條件限制，修改和調(diào)整專項方案的，應(yīng)及時報省住建廳同意并備案。在施工圖設(shè)計文件審查合格后，建設(shè)單位應(yīng)及時向省綠標(biāo)辦申請綠色建筑設(shè)計標(biāo)識。

　　通知規(guī)定，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)審查合格的施工圖施工，任何單位未經(jīng)原審查機(jī)構(gòu)和標(biāo)識機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，不得擅自修改、變更、取消有關(guān)綠色建筑設(shè)計的實質(zhì)性內(nèi)容。

　　此外，在單位工程分部工程驗收合格后，由建設(shè)單位按照節(jié)地和室外環(huán)境、節(jié)水和水資源利用、節(jié)能和能源利用、節(jié)材和材料資源利用和室內(nèi)環(huán)境五項內(nèi)容組織綠色建筑專項驗收，形成單位工程綠色建筑專項驗收報告，并報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門節(jié)能工作機(jī)構(gòu)備案。單位工程綠色建筑專項驗收報告作為單位工程竣工驗收、綠色建筑標(biāo)識評價、城市綜合體項目評定的審查依據(jù)之一。