項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模由110.64萬㎡調(diào)整為171萬㎡，該項(xiàng)目所涉土地(房屋)拆遷安置補(bǔ)償總價(jià)款也相應(yīng)調(diào)整為人民幣53.12億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月25日，福星股份刊發(fā)公告表示，2009年12月14日，公司全資子公司福星惠譽(yù)與武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)紅橋村村民委員會(huì)、武漢泓博城中村投資有限公司，共同簽訂了一份《紅橋村“城中村”綜合改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書》，三方合作建設(shè)紅橋村“城中村”綜合改造建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目所需投資金額擬定為35.4048億元。

　　而為促進(jìn)紅橋村“城中村”綜合改造項(xiàng)目的順利推進(jìn)，根據(jù)項(xiàng)目的發(fā)展情況，武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局對(duì)該項(xiàng)目所涉規(guī)劃方案進(jìn)行了調(diào)整。為此，2012年12月24日，福星惠譽(yù)、紅橋村村委會(huì)及泓博投資三方為順利實(shí)施紅橋村項(xiàng)目和該項(xiàng)目掛牌出讓活動(dòng)，就改造建設(shè)項(xiàng)目所涉主要事項(xiàng)，以《備忘錄》方式確認(rèn)。

　　《備忘錄》提示，紅橋村項(xiàng)目規(guī)劃方案調(diào)整后，紅橋村項(xiàng)目所涉開發(fā)用地規(guī)模為37.81公頃(含國(guó)有整合地塊)，分別以A包、B包和C包組成。項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模由110.64萬㎡調(diào)整為171萬㎡，該項(xiàng)目所涉土地(房屋)拆遷安置補(bǔ)償總價(jià)款也相應(yīng)調(diào)整為人民幣53.12億元。

　　同時(shí)，將原《合作協(xié)議書》關(guān)于集體補(bǔ)償?shù)募s定變更為：福星惠譽(yù)將集體補(bǔ)償金額6億元[括2億元現(xiàn)金補(bǔ)償和建筑面積7萬㎡的商業(yè)用房補(bǔ)償(該商業(yè)用房作價(jià)4億元)]直接支付和移交給紅橋村村委會(huì)，該補(bǔ)償均包含在總價(jià)款中。

　　另外，上述三方約定，如福星惠譽(yù)取得紅橋村項(xiàng)目競(jìng)得人資格，則《備忘錄》所涉總價(jià)款實(shí)行分期按拆遷進(jìn)度支付原則，以紅橋村村委會(huì)名義在福星惠譽(yù)指定的銀行開立“拆遷安置還建資金專戶”，由該三方共管。

　　紅橋村村委會(huì)和泓博投資將按《備忘錄》的相關(guān)約定協(xié)助福星惠譽(yù)做好該項(xiàng)目的摘牌、領(lǐng)證及拆遷等后續(xù)工作。