國有企業(yè)大量進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)引發(fā)業(yè)界異議，這是記者14日在2009博鰲房地產(chǎn)論壇上捕捉到的一個訊息。

　　不久前，中化方興以40.6億元摘下北京廣渠路15號地塊；保利地產(chǎn)以38.1億元奪得重慶鴻恩寺地塊……擁有充裕流動資金的國企在各地土地競拍市場中“大獲全勝”，不少國企成了新“地王”。有數(shù)據(jù)顯示，今年上半年全國主要城市成交總價(jià)排行前10名的高價(jià)地塊中，有60%是有國資背景的企業(yè)獲得。

　　國企搶地現(xiàn)象成了2009博鰲房地產(chǎn)論壇的一個焦點(diǎn)話題，引起眾多民營、私營房地產(chǎn)開發(fā)商不滿，引發(fā)異議。

　　而網(wǎng)友則擔(dān)心央企背景的地產(chǎn)公司大手筆圈地會推動房價(jià)繼續(xù)上漲，在騰訊財(cái)經(jīng)的在線調(diào)查中，高達(dá)83.07%的網(wǎng)友認(rèn)同國企大量爭搶土地會推高房價(jià)這一觀點(diǎn)。11.54%的網(wǎng)友則認(rèn)為這樣的擔(dān)心過于多余，房價(jià)還是由市場自由調(diào)節(jié)。

　　對于專家提出的國有企業(yè)大量進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)會降低行業(yè)市場化的問題，47.64%的網(wǎng)友表示同意，42.04%的人持反對意見。而10.32%的人持觀望態(tài)度。

　　華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)對地產(chǎn)界這種“國進(jìn)民退”的現(xiàn)象也持異議。他說，國有企業(yè)進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，并沒有資金成本的壓力，而民營企業(yè)要計(jì)算資金成本的壓力。在這種情況下，民營企業(yè)當(dāng)然拼不過國企了。

　　SOHO中國有限公司董事長潘石屹認(rèn)為，在市場經(jīng)濟(jì)中，最重要的是公平。就是民營的也好，私營的也好，國有的也好，中外合資的也好，政府的政策各方面都應(yīng)該在同一個起跑線上。應(yīng)一視同仁，不能排除一些行業(yè)，不讓別的行業(yè)發(fā)展。