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地價款必須在簽合同后一個月內(nèi)付清，而且要求項目首期必須2年半內(nèi)竣工
觀點網(wǎng)訊：近日，廣州市再推位于蘿崗中心區(qū)北部的兩宗大型住宅地塊，10月15日競價。據(jù)報道，這兩塊地共計293825平方米凈用地面積、850000平方米建筑面積，可至少供應(yīng)2293套套型建筑面積90平方米以下的中小戶型住宅。
盡管全國土地市場普遍陷入蕭條，但該地塊并未降低準(zhǔn)入門檻。不僅地價款必須在簽合同后一個月內(nèi)付清，而且要求項目首期必須2年半內(nèi)竣工，競買企業(yè)資金實力也有明確要求，其一個月內(nèi)任一天現(xiàn)金存款至少要7億元。
雖然兩塊地的中小戶型比例不高，但其起始價的樓面地價分別為1375元/平方米和1459元/平方米，專家表示，按地價占房價四成的比例計算，這兩塊地的房價將不到4000元/平方米，只有三千六七而已。
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