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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文恒地：宏調(diào)已近尾聲 囤地時(shí)機(jī)已到？
瑞銀集團(tuán)發(fā)表研究報(bào)告指出，在排除特殊項(xiàng)目收入后，預(yù)計(jì)恒基地產(chǎn)（0012.HK）截至今年6月底的盈利可達(dá)63億港元，同比上升26%，恒地有意繼續(xù)在內(nèi)地購入低成本土地。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，恒基地產(chǎn)執(zhí)行董事孫國林表示，中央調(diào)控內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)措施已經(jīng)達(dá)到效果，有關(guān)調(diào)控措施已接近尾聲，預(yù)計(jì)奧運(yùn)會(huì)后，中央將推出一些穩(wěn)定樓市的政策，四川政府已經(jīng)開始協(xié)助當(dāng)?shù)鼐用袢谫Y置業(yè)，包括放寬融資和減免稅項(xiàng)，這已經(jīng)是一個(gè)明顯的信號(hào)。
同時(shí)，他認(rèn)為內(nèi)地土地市場(chǎng)已經(jīng)趨于平穩(wěn)，價(jià)格也出現(xiàn)了明顯的下調(diào)，這對(duì)于香港地產(chǎn)商來說是一個(gè)難得的給機(jī)遇。經(jīng)歷了這一輪樓市調(diào)整，內(nèi)地房市的炒樓之風(fēng)將不會(huì)大量減少，內(nèi)地市場(chǎng)的實(shí)質(zhì)需求仍然非常巨大。
此前不久，瑞銀集團(tuán)發(fā)表研究報(bào)告指出，在排除特殊項(xiàng)目收入后，預(yù)計(jì)恒基地產(chǎn)（0012.HK）截至今年6月底的盈利可達(dá)63億港元，同比上升26%，恒地有意繼續(xù)在內(nèi)地購入低成本土地。消息人士透露計(jì)劃恒地將07年底內(nèi)地土儲(chǔ)1.16億平方尺（約1080萬平方米），增加至08年1.5億平方尺（約1400萬平方米）。由于恒地未來陸續(xù)有項(xiàng)目入帳，瑞銀調(diào)高其09年度盈利預(yù)測(cè)至71億元，較之前預(yù)測(cè)上升29%。
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