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　　由于該股現(xiàn)值較該行預(yù)計的2008財年底的資產(chǎn)凈值折價48%，因此認(rèn)為該股已經(jīng)充分消化了這些風(fēng)險。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：高盛首評合生創(chuàng)展(0754.HK)中性，目標(biāo)價8.77港元。

　　據(jù)了解，考慮到合生創(chuàng)展1-5月份的銷售業(yè)績疲軟，加上2008財年的土地開發(fā)資本支出和土地溢價金高達(dá)人民幣105億元，因此預(yù)計未來12港元合生創(chuàng)展的財務(wù)狀況將進(jìn)一步疲軟。這可能限制合生創(chuàng)展保留其剩余尚未支付土地溢價金、并可能帶來增值的土地儲備的能力，同時該公司以普遍的市價實(shí)現(xiàn)其現(xiàn)有土地儲備價值面臨的不利風(fēng)險加大。但是補(bǔ)充稱，由于該股現(xiàn)值較該行預(yù)計的2008財年底的資產(chǎn)凈值折價48%，因此認(rèn)為該股已經(jīng)充分消化了這些風(fēng)險。該股現(xiàn)漲1.9%，至7.94港元。