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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文合生創(chuàng)展1-5月銷售平淡 難于刺激股價
物業(yè)項(xiàng)目會集中下半年推售，推售地點(diǎn)主要為北京及上海，預(yù)計(jì)下半年的銷售回報會處于良性狀態(tài)。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司(0754.HK)今年1-5月物業(yè)銷售額為30億元人民幣，只是與去年同期持平，股價難望受重大刺激。公司雖計(jì)劃加強(qiáng)物業(yè)投資業(yè)務(wù)，但短期內(nèi)也難對盈利產(chǎn)生重大貢獻(xiàn)。在宏觀調(diào)控的陰影下，內(nèi)房股仍面對可能加息等壓力，走勢或較反覆。
合生創(chuàng)展總裁陳長纓昨日表示，截至今年5月底，旗下物業(yè)銷售額為30億元，大部分款項(xiàng)可以在今年完成入賬。4月份之后，銷售速度明顯回升，宏觀調(diào)控對廣東地區(qū)的影響較大，但公司的項(xiàng)目分布于不同地區(qū)，大部份在北京及上海，故承受風(fēng)險的能力較強(qiáng)。
同時，物業(yè)項(xiàng)目會集中下半年推售，推售地點(diǎn)主要為北京及上海，預(yù)計(jì)下半年的銷售回報會處于良性狀態(tài)。
此外，陳長纓還表示，希望在3-5年內(nèi)租金收入占總體收入約一至兩成，目前仍以住宅產(chǎn)品為主，也會發(fā)展一些長期持有的物業(yè)，以保持穩(wěn)定的租金收入，目前商業(yè)物業(yè)土儲超過180萬平方米，預(yù)計(jì)會于3-5年內(nèi)落成。
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