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　　交易數(shù)據(jù)顯示，本周累計(jì)銷售商品房1122套，總面積97292.61㎡，成交數(shù)量上較上周減少25.3%（380套）、面積上減少32.42%（46666.49㎡）。

　　一、本周成都主城區(qū)商品房銷售動(dòng)態(tài)

　　銷量有所下跌

　　交易數(shù)據(jù)顯示，本周累計(jì)銷售商品房1122套，總面積97292.61㎡，成交數(shù)量上較上周減少25.3%（380套）、面積上減少32.42%（46666.49㎡）。

　　本周與上周交易對(duì)比

　　本周周一還在端午小假內(nèi)，而周六又適逢連天大雨，兩天的交易量都在100以內(nèi)，影響了本周的總成交量。較之上周，本周的交易量除成華區(qū)上漲了16.1%和金牛區(qū)上漲了11.49%以外，其余各區(qū)均呈下降趨勢(shì)，其中降幅最大的是青羊區(qū)，較上周總體下降56.3%，其次是錦江區(qū)下降48.93%，武侯區(qū)和高新區(qū)各下降28.76%和27.49%。

　　高新區(qū)銷量跌至末尾

　　在經(jīng)歷了上周高新區(qū)成交量排行首位的輝煌之后，本周又跌至最末，另外青羊區(qū)、金牛區(qū)和錦江區(qū)的銷量總和相加也未能過半，成華區(qū)反而是本周銷量最多的區(qū)，占到了29%。

　　二、商品房供應(yīng)動(dòng)態(tài)

　　本周供應(yīng)動(dòng)態(tài)

　　本周主城區(qū)有3個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售許可證，可售面積100208.77㎡，可售數(shù)量1287套。

　　供應(yīng)項(xiàng)目表

　　三、本周開盤搜索

　　星彥點(diǎn)評(píng)：

　　據(jù)報(bào)版統(tǒng)計(jì)，本周僅有1個(gè)項(xiàng)目開盤。

　　城東：

　　藍(lán)光·香碧歌莊園：項(xiàng)目占地面積90667.12㎡，建筑面積220000㎡，容積率1.80，樓座展示562戶，物業(yè)類型別墅3層、電梯洋房27F、34F；二期6月15日開盤，均價(jià)10800元/㎡，推出戶型面積區(qū)間為282-352㎡，均是連排別墅，物管公司為嘉寶物業(yè)，物管費(fèi)待定，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2009年。

　　四、本周樓盤廣告

　　星彥點(diǎn)評(píng)：

　　本周的樓盤廣告投放中，設(shè)計(jì)有優(yōu)惠政策和針對(duì)震后樓盤品質(zhì)的廣告共計(jì)37則，其中有12則是與震后優(yōu)惠相關(guān)的，有11則是宣傳樓盤品質(zhì)方面的，剩下的14則是純粹的樓盤優(yōu)惠促銷廣告。其中相對(duì)上周震后優(yōu)惠型廣告在整體廣告中所占比重下降了13.1%，而宣傳樓盤品質(zhì)的廣告則上升了11.93%。

　　在震后優(yōu)惠促銷手段方面，有限時(shí)限價(jià)特惠房，如愛丁郡院、上錦美地；有限量特惠房，如聽城、富麗·碧蔓汀等；有指定面積享受額外優(yōu)惠，如恒大綠洲；有購房按揭貸款特殊優(yōu)惠，如藍(lán)光·凱麗美域等。

　　關(guān)于樓盤品質(zhì)的宣傳除沿襲上周的就建筑結(jié)構(gòu)方面的宣傳以外，更多的是表示該樓盤已經(jīng)過質(zhì)量檢測(cè)，合格可靠等；另外還有遠(yuǎn)大·朗朗風(fēng)景“防震躲避間”的亮點(diǎn)。

　　在純粹優(yōu)惠方面則仍是一些限量限價(jià)限時(shí)優(yōu)惠，排號(hào)優(yōu)惠，誠意金優(yōu)惠等，另外成都雅居樂花園推出了“分期免息付款優(yōu)惠政策”比較有新意。

　　五、本周政策動(dòng)向

　　政府出臺(tái)購房優(yōu)惠政策震后購房將享受契稅補(bǔ)貼

　　6月15日：為切實(shí)解決災(zāi)后居民安居置業(yè)的實(shí)際困難，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展，成都市人民政府辦公廳日前正式下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展扶持居民安居置業(yè)的意見》，其中涉及居民購房補(bǔ)貼、鼓勵(lì)企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域（查看地圖）（查看地圖）。據(jù)了解，《意見》從2008年6月15日起至2009年12月31日，在成都市五城區(qū)（含高新區(qū)）范圍內(nèi)執(zhí)行。意見包括了開發(fā)建設(shè)、費(fèi)用減免、金融支持、住房保障、契稅補(bǔ)貼、公積金貸款優(yōu)惠、維修資金等多方面內(nèi)容。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)信貸規(guī)模將持續(xù)緊縮

　　6月13日：7日中國人民銀行發(fā)布公告決定上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)，這次調(diào)整分別于6月15日和25日分別按0.5個(gè)百分點(diǎn)上調(diào)；這是這是央行為落實(shí)從緊的貨幣政策要求，近半年內(nèi)央行第五次宣布上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，準(zhǔn)備金率攀至17.5%的歷史高位。央行從去年就開始頻繁應(yīng)用加息和提高準(zhǔn)備率的手段，繼續(xù)加強(qiáng)銀行體系流動(dòng)性管理，抑制貨幣信貸過快增長。

　　本周市政建設(shè)

　　主城區(qū)房地產(chǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目94%已復(fù)工

　　6月12日：截至今日成都主城區(qū)812個(gè)工程項(xiàng)目中，已經(jīng)有758個(gè)項(xiàng)目在進(jìn)行震后質(zhì)量安全自查、備案后恢復(fù)了現(xiàn)場(chǎng)施工。其中，127個(gè)市政工程項(xiàng)目中復(fù)工項(xiàng)目為117個(gè)，685個(gè)房屋建筑項(xiàng)目中復(fù)工項(xiàng)目為641個(gè)。已經(jīng)恢復(fù)施工、進(jìn)入正常施工狀態(tài)的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到了94%。據(jù)悉開發(fā)商要獲得復(fù)工許可證，必須對(duì)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目在內(nèi)的施工項(xiàng)目組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位，對(duì)在建工程和施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的質(zhì)量安全檢查，并將檢查內(nèi)容填寫在《建設(shè)工程復(fù)工工程質(zhì)量自查表》和《建設(shè)工程復(fù)工施工安全自查表》，分別報(bào)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案，經(jīng)審查通過后方可復(fù)工。對(duì)于震后恢復(fù)施工的項(xiàng)目，建筑施工單位必須確保建筑工程質(zhì)量和施工的安全，并在復(fù)工前對(duì)安全管理人員和操作人員進(jìn)行入場(chǎng)教育。

　　成都受損公路2年內(nèi)恢復(fù)重建

　　6月11日：地震造成成都市交通基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p毀，日前交委已編制《成都交通基礎(chǔ)設(shè)施災(zāi)后重建規(guī)劃》，2年內(nèi)將進(jìn)行恢復(fù)重建，初步擬定的首期災(zāi)后重建項(xiàng)目共18個(gè)，按區(qū)縣劃分共24段，總投資56.55億元。其中，都江堰市新建彭青路、聚青路、IT大道都江堰城區(qū)段，新建成溫邛高速萬春立交，改造老成灌路都江堰段，恢復(fù)虹口旅游路、龍池旅游路，改建蒲新路都江堰段和川西旅游環(huán)線都江堰段等等。

　　三年后龍門山又是青山綠水

　　6月10日：從現(xiàn)在起，彭州市正式啟動(dòng)青山綠水富民計(jì)劃，力爭(zhēng)用3年時(shí)間，使彭州林產(chǎn)業(yè)在地震后迅速得到恢復(fù)，形成林產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本骨架，目前受災(zāi)重鎮(zhèn)桂花、丹景山等丘陵區(qū)已經(jīng)有數(shù)以萬計(jì)的巨桉樹苗被大批種植。據(jù)悉彭州將根據(jù)此次受損面積廣，損毀嚴(yán)重的情況，以龍門山、小魚洞、通濟(jì)、白鹿等地震重災(zāi)區(qū)為重點(diǎn)地帶，通過封山育林、飛播造林及人工造林等方法，大規(guī)模植樹造林，爭(zhēng)取用3年時(shí)間恢復(fù)龍門山植被。另外彭州的新興鎮(zhèn)日前已與四川某公司簽訂協(xié)議，由該公司出資5億元，將新興新場(chǎng)鎮(zhèn)沿江河整體上遷1公里，結(jié)合養(yǎng)生休閑，打造成國內(nèi)養(yǎng)生第一鎮(zhèn)。

　　桃源青城公路今日開通

　　6月9日：地震后都江堰市首條在建鄉(xiāng)村旅游公路——桃源青城公路今日正式開通，全長8.6公里、路面寬7米的桃源青城公路，也是都江堰市災(zāi)后第一個(gè)完工的在建項(xiàng)目。據(jù)悉桃源青城公路是唯一一條連接大觀鎮(zhèn)紅梅村、桃源村的鄉(xiāng)村旅游公路，隨著該路段開通，紅梅村、桃源村“一線貫穿”的鄉(xiāng)村旅游公路，將使兩個(gè)村從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型的災(zāi)后重建道路，更為迅速地推進(jìn)。