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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文奧園08實(shí)力強(qiáng)健 物業(yè)銷售增三番
奧園08年前5月物業(yè)銷售面積及金額按年均均取得約三倍增長(zhǎng)，其中銷售金額由去年同期的2億元，增長(zhǎng)至8億元.
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:奧園主席郭梓文聲稱：今年1到5月，公司物業(yè)銷售面積及金額按年均均取得約三倍增長(zhǎng)，其中銷售金額由去年同期的2億元，增長(zhǎng)至8億元。
公司上半年已推出四個(gè)新盤，下半年還將有八個(gè)項(xiàng)目新推出，預(yù)計(jì)可繼續(xù)支撐公司盈利。郭梓文認(rèn)為,目前廣州市樓價(jià)暫時(shí)并沒(méi)有太大的變化，而5月中起，樓市亦見(jiàn)回暖，公司旗下樓盤未見(jiàn)撻訂的情況，有信心08年業(yè)務(wù)更勝07年。
他還指出，公司旗下位于重慶的項(xiàng)目未受影響，公司一個(gè)重慶新樓盤共售出743個(gè)單位，每平方米售價(jià)5500元，每套房面積約100平方米。
郭梓文還表示，公司上半年每平方米銷售價(jià)約6,600元，較07年同期約6,400至6,500元微升。平均售價(jià)提升主要是由于公司上半年推樓盤4個(gè)，開(kāi)盤數(shù)目較07年同期要多，且樓盤價(jià)格也有上調(diào).公司預(yù)計(jì)下半年再推8個(gè)樓盤。
公司早前公布的財(cái)報(bào)顯示，截至2008年3月31日，奧園可動(dòng)用資金總額為112億元，今年預(yù)計(jì)需投入資金總額僅為29億元，可動(dòng)用凈現(xiàn)金額為83億元。
此外，就在不久前，郭梓文在08年的業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上透露，奧園目前擁有土地儲(chǔ)備580萬(wàn)平方米，足夠公司未來(lái)3~5年的發(fā)展。近期廣州項(xiàng)目的銷售，使得公司又回籠了部分現(xiàn)金。公司表示，將會(huì)擇機(jī)布局未來(lái)發(fā)展的儲(chǔ)備地塊。
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