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成都房地產市場一周分析(2008年5月19日-2008年5月25日)
5.12地震的影響逐漸平息，成都市商品房的成交情況也漸漸回暖，本周成都市商品房成交套數達到了1726套，成交面積為118993.13平米。
成都市各城區(qū)的成交量都出現(xiàn)了大幅上升。本周成交量最大的區(qū)域為武侯區(qū)，成交量了644套，比上周增加了566套，增幅為725%。
本周成都市二手房共成交了301套，比上周多成交了90套。成交量最大的區(qū)域仍然是金牛區(qū)，成交了68套。
本周成都市商品房可售套數為188619套，比上周增加了1407套?？墒勖娣e為1593.4萬平米，比上周增加了11.97萬平米。
本周共有4個樓盤申領了預售證。4個樓盤共推出房源1063套
本周各報紙共刊登了41個房產廣告，投放總金額為354萬余元。沒有樓盤投放開盤廣告，廣告全部以抗震救災為主。
5月14日，萬科將公司所持有的東莞市萬科置地有限公司50%股權轉讓。
一、一周商品房交易量匯總
1、主城區(qū)交易情況
5.12地震的影響逐漸平息，成都市商品房的成交情況也漸漸回暖，本周成都市商品房成交套數達到了1726套，成交面積為118993.13平米。本周成交套數為上周的2倍多，成交面積的增幅也高達84.6%。
3、4月份，成都市房地產市場整體成交量整體處于上升態(tài)勢。每周新增供應量則處于下降的趨勢，在經過春節(jié)后的大批次放量所造成的供需嚴重失調后，各樓盤減緩了放量速度。4月中旬到5月初，商品房供需基本持平。
近2周由于5.12地震的影響，成都市的成交和放量情況出現(xiàn)了較不規(guī)則的變化。隨著地震的平息，本周的成交量明顯大于上周的成交量，成交情況有好轉的跡象。
2、五城區(qū)(含高新區(qū))交易情況
隨著5.12地震影響逐漸褪去，本周成都市各城區(qū)的成交量都出現(xiàn)了大幅上升。本周成交量最大的區(qū)域為武侯區(qū)，成交量了644套，比上周增加了566套，增幅為725%。
(本版塊數據于5月19日-5月25日每日18：00時，采自成都房地產管理局公眾網信息發(fā)布平臺，由世家機構情報分析部整理)
3、本周二手房交易情況
本周成都市二手房共成交了301套，比上周多成交了90套。成交量最大的區(qū)域仍然是金牛區(qū)，成交了68套。
(本版塊數據于5月19日-5月25日每日18：00時，采自成都房地產管理局公眾網信息發(fā)布平臺，由世家機構情報分析部整理)
二、本周可售套數及面積
本周成都市商品房可售套數為188619套，比上周增加了1407套。可售面積為1593.4萬平米，比上周增加了11.97萬平米。
行政區(qū)各種物業(yè)可售情況：
(本版塊數據于5月19日-5月25日每日18：00時，采自成都房地產管理局公眾網信息發(fā)布平臺，由世家機構情報分析部整理)
三、成都市主城區(qū)本周新開樓盤統(tǒng)計(無)
四、成都市本周新開樓盤均價
1、主城區(qū)新開樓盤價格情況(無)
2、郊縣新開樓盤情況
(本版塊數據于5月19日-5月25日采盤情況，由世家機構情報分析部整理)
五、本周新發(fā)預售證項目
本周共有4個樓盤申領了預售證。4個樓盤共推出房源1063套，其中住宅1062套，其他公共設施1套。
(本版塊數據于5月19日-5月25日每日18：00時，采自成都房地產管理局公眾網信息發(fā)布平臺，由世家機構情報分析部整理)
六、本周廣告投放統(tǒng)計
本周各報紙共刊登了41個房產廣告，投放總金額為354萬余元。沒有樓盤投放開盤廣告，廣告全部以抗震救災為主。
七、本周信息動態(tài)分析
八、本周土地交易情況(無)
·世家周報：成都房地產市場一周分析 08/06/02
·觀點一周評述：楊國強與郭炳湘 08/06/02
·中原地產：“5.12”地震對成都房地產市場的影響 08/05/30
·武漢樓市提前步入淡季 08/05/29
·世家報告：大地震對成都房產市場影響 08/05/23
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