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　　對(duì)于那些資金短缺的上市企業(yè)來說，保利地產(chǎn)和新湖中寶發(fā)債獲批，無疑讓他們看到了下半年融資的曙光。

　　昨日，保利地產(chǎn)(600048)發(fā)布公告稱，公司發(fā)行不超過人民幣43億元公司債券的申請(qǐng)，已于2008年5月20日獲得中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)行審核委員會(huì)2008年第74次工作會(huì)議審核。

　　同時(shí)通過審核的，還有新湖中寶(600208)發(fā)行不超過14億元公司債券的融資方案。同時(shí)有兩個(gè)地產(chǎn)公司的融資方案獲得批準(zhǔn)，市場(chǎng)人士紛紛表示看好融資后市。

　　保利地產(chǎn)稱，本次發(fā)行公司債所募資金將主要用于優(yōu)化公司債務(wù)結(jié)構(gòu)和補(bǔ)充公司流動(dòng)資金。不約而同的是，新湖中寶也聲稱募集資金將用于償還銀行貸款及補(bǔ)充流動(dòng)資金。

　　“從去年10月開始的融資限制，加上銷售回款的減慢，這些地產(chǎn)企業(yè)都急需補(bǔ)充流動(dòng)資金。”一位機(jī)構(gòu)分析人士稱。

　　更多的人則意圖從此次融資獲批中看出融資開閘的信號(hào)，如若A股市場(chǎng)融資打開，對(duì)于去年大量拿地并加大項(xiàng)目開發(fā)速度的上市企業(yè)來說，無疑是絕好的消息。

　　利好？利空？

　　“保利地產(chǎn)此次發(fā)行的債券已經(jīng)達(dá)到43億元，在國(guó)內(nèi)A股融資中不算是小數(shù)目了。”上述分析人士對(duì)觀點(diǎn)網(wǎng)稱，這或許也意味著，證監(jiān)會(huì)有意識(shí)地嘗試放行房地產(chǎn)企業(yè)大額融資。

　　此前，股市動(dòng)蕩不安，一旦某企業(yè)增發(fā)融資的消息傳出，股價(jià)總是神經(jīng)質(zhì)地下跌，并帶動(dòng)相關(guān)股票的跳水。市場(chǎng)一度對(duì)于企業(yè)增發(fā)、發(fā)債等融資行為膽戰(zhàn)心驚。

　　光大證券分析師稱，理論上講保利地產(chǎn)和新湖中寶發(fā)行公司債使得公司融資成本降低，屬于利好消息；但是由于市場(chǎng)對(duì)此前對(duì)該消息已有所消化，而且發(fā)行規(guī)模有限，故對(duì)股價(jià)影響有限。

　　“是否會(huì)再現(xiàn)平安、寶鋼增發(fā)之后的恐慌性下跌，目前還不明確。”據(jù)了解，保利地產(chǎn)A股昨日收跌6.33%，至人民幣17.90元；新湖中寶A股收跌7.19%，至人民幣7.36元。

　　期盼

　　盡管昨日二公司發(fā)債消息后并未拉升公司股價(jià)，但是對(duì)于那些伸長(zhǎng)了脖子期待融資開閘的地產(chǎn)企業(yè)來說，股價(jià)已經(jīng)不重要，重要的是，終于能在資本市場(chǎng)“拿錢”了。