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深圳出讓兩宗土地 放緩?fù)恋毓?yīng)
深圳公開出讓兩宗商業(yè)性辦公用地。分析人士表示，深圳已開始放緩?fù)恋毓?yīng)。
觀點網(wǎng)訊：深圳市土地房產(chǎn)交易中心發(fā)布公告，公開出讓位于南山后海中心區(qū)的兩宗商業(yè)性辦公用地，標(biāo)號分別為T107-0005、T107-0006。土地面積為10458.44平方米，建筑面積為150000平方米。據(jù)悉這兩宗土地于2008年3月3日至3月14日便采取掛牌方式，公開出讓使用權(quán)。
此次出讓的土地與眾多房地產(chǎn)商無緣。
首先，競買人的注冊地必須在深圳，注冊資本不低于人民幣8000萬元。
其次，競買人為從事航天技術(shù)研發(fā)與生產(chǎn)的法人。
第三，本項目建筑面積自用率必須達(dá)到60%以上，且該部分建筑面積10年內(nèi)不準(zhǔn)對外出售；其余40%銷售對象僅限于土地使用權(quán)人內(nèi)部全資、控股或參股企業(yè)。
值得注意的是，此次出讓的土地仍然是“按現(xiàn)狀捆綁出讓”。有分析人士稱，深圳土地流拍跟捆綁政策有很大的聯(lián)系。
據(jù)統(tǒng)計，今年以來深圳已有6塊土地流拍，而據(jù)4月24日深圳市土地房產(chǎn)交易中心更新數(shù)據(jù)顯示，未來兩個月內(nèi)僅有5宗土地進(jìn)行公開出讓。分析人士表示，深圳已開始放緩?fù)恋毓?yīng)。
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