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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文萬科簡報(bào)：4月攬金43億 業(yè)績增速減緩
萬科在3月份銷售額創(chuàng)下單月銷售第二名之后，4月份便有了明顯回落。
4月，雖然業(yè)績增速有所減緩，然而萬科仍在有條不紊地推盤及增加新項(xiàng)目。
萬科在3月份銷售額創(chuàng)下單月銷售第二名之后，4月份便有了明顯回落。
昨日，萬科在晚間發(fā)布公告稱，今年4月公司實(shí)現(xiàn)銷售面積48.2萬平方米，銷售金額43.2億元，分別比去年同期增長39.3%和73.5%。
然而，與3月相比，本該迎來銷售旺季的4月并沒有帶給萬科好運(yùn)。雖然4月的成績不錯(cuò)，但是今年3月，萬科實(shí)現(xiàn)銷售面積71.9萬平方米，銷售額66.8億元，分別比去年同期增長147.1%和227.5%。很顯然，4月萬科無論是在銷售面積還是在銷售額上都有了明顯下滑。
而今年1月和2月，萬科實(shí)現(xiàn)銷售面積分別為23.0萬平方米和19.6萬平方米，兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)銷售額分別為18.5億元和15.7億元。
自2007年10月以來，萬科在國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)中率先頻繁使用過去較少動用的降價(jià)手段，引起業(yè)內(nèi)普遍關(guān)注。而今年1月萬科的銷售成績與2007年12月比下降了近七成，更是一度加深了業(yè)內(nèi)對房市陷入困境的擔(dān)憂。
雖然王石一直對于其“拐點(diǎn)”論頗有說法，不過，萬科2008年在項(xiàng)目儲備上并不含糊，充分顯示其對2008房地產(chǎn)市場的信心。
根據(jù)萬科4月7日的公告，2008年2月銷售簡報(bào)披露以來，萬科新增項(xiàng)目2個(gè)，分別為總建筑面積約6萬平方米的天津?yàn)I海新城東區(qū)項(xiàng)目，和總建筑面積約4.5萬平方米的天津時(shí)尚廣場公寓項(xiàng)目。
昨日公告亦指出，2008年3月份銷售簡報(bào)披露以來，萬科再度新3個(gè)項(xiàng)目，分別為占地面積約36萬平方米的惠州雙月灣一期項(xiàng)目、凈占地面積約5.98萬平方米的武漢才茂街項(xiàng)目和占地面積約6.18萬平方米的青島南昌路項(xiàng)目，萬科在公告中稱，三項(xiàng)目總建筑面積為78萬平方米，總地價(jià)為11.6億元。
加上萬科1、2月獲得的上海、東莞、成都和武漢的5個(gè)項(xiàng)目，進(jìn)一步強(qiáng)化了其在全國的“3+X”布局。
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