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深發(fā)展一季度個人房貸增幅放慢
深發(fā)展一季度個人房貸增幅放慢，較2007年末僅增長了2%。
觀點網(wǎng)訊：深圳發(fā)展銀行于近日舉行一季度業(yè)績發(fā)布會，會上深發(fā)展表示，受房地產(chǎn)市場低迷影響，深發(fā)展今年一季度零售貸款為650億元，較2007年末僅增長了2%。該公司解釋，一季度零售貸款增速減緩的原因，在于這一輪主要城市房地產(chǎn)發(fā)展速度放緩，而個人住房按揭貸款是銀行零售貸款的主要構(gòu)成。
該公司在一季度對貸款策略做出調(diào)整，更注重于公司貸款，尤其是針對中小企業(yè)的信貸。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度公司貸款增幅加大，達(dá)到7%。同時，深發(fā)展已對房地產(chǎn)貸款進行了嚴(yán)格控制。
去年7月以來深發(fā)展就開始對房市的走勢進行深刻研究、判斷，并作出相應(yīng)調(diào)整。目前來看，該行房貸業(yè)務(wù)的增量雖然受到影響，增速有所放緩，但質(zhì)量保持穩(wěn)定。
深發(fā)展行長肖遂寧表示，房地產(chǎn)開發(fā)貸款方面，近幾年該行介入很淺，甚至在部分中心城市沒有一筆開發(fā)類貸款，因此到目前為止，深發(fā)展沒有受到部分中小房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈緊張乃至斷裂的影響；個人按揭貸款方面，該行主要介入的是二手房市場，大多為自住需求，目前總體情況平穩(wěn)，也尚未聽說二手的交易市場上單個客戶斷供。
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