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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文富力轉(zhuǎn)讓廣州證券股權(quán) 穗恒運(yùn)22日復(fù)牌
富力地產(chǎn)賣掉廣州證券股權(quán)回籠資金1.09億元，低于此前媒體估算的2.5億。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，穗恒運(yùn)分別與廣州富力地產(chǎn)股份有限公司、廣州粵泰集團(tuán)有限公司和廣州城啟集團(tuán)有限公司簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，受讓上述三家股東所持廣州證券有限責(zé)任公司共20.02%股權(quán)，并于于2008年4月22日復(fù)牌。
穗恒運(yùn)計(jì)劃投資不超過5.5億元收購廣州證券有限責(zé)任公司1.64億股，其中，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓4360萬股；廣州粵泰集團(tuán)有限公司擬轉(zhuǎn)讓8000萬股；廣州城啟集團(tuán)有限公司擬轉(zhuǎn)讓4000萬股。收購?fù)瓿珊螅緦⒊蔀閺V州證券第一大股東。
此次出讓股權(quán)的公司均不同程度涉及地產(chǎn)業(yè)務(wù)，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，三家地產(chǎn)公司此舉是為緩解資金緊缺。
目前，地產(chǎn)業(yè)身陷“資金門”，地產(chǎn)公司資金緊缺日益嚴(yán)重，富力地產(chǎn)的問題顯得尤為嚴(yán)重。
據(jù)富力2007年年報(bào)顯示，截至2007年末，其銀行貸款總額為199億元。富力地產(chǎn)預(yù)計(jì)今年內(nèi)僅開工投入可能達(dá)45億-55億元，而其去年拿下的地塊，總價(jià)超過100億元。而此前有市場人士估計(jì)，目前富力地產(chǎn)手中的現(xiàn)金僅約13.30億元。
根據(jù)此次轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.5元/股估算，富力地產(chǎn)賣掉廣州證券股權(quán)能回籠資金1.09億元，低于此前媒體估算的2.5億。
從穗恒運(yùn)的角度來看，此次收購將為公司提供新的利潤來源，增強(qiáng)公司的競爭力和創(chuàng)造力，使公司經(jīng)營模式由“單一的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營”向“優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)與金融產(chǎn)業(yè)結(jié)合”轉(zhuǎn)變。
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