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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 土地資訊 >> 正文國土資源部：今年地價(jià)步入波動(dòng)期
今年全國地價(jià)步入波動(dòng)期，地價(jià)漲跌難以預(yù)料。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：16日，國土資源部公開發(fā)布《2007年中國國土資源公報(bào)》披露，2007年全國耕地面積為18.26億畝，凈減少61.01萬畝，減幅0.03%。耕地面積減少速度明顯趨緩，是國土資源部進(jìn)一步加強(qiáng)耕地保護(hù)的成果。
國土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人亦同時(shí)透露，土地資源市場化配置程度顯著提高，2007年全年土地出讓金額接近1萬億元。
國土資源部規(guī)劃司司長胡存智表示，為讓土地資源市場化配置程度顯著提高，將全面推行工業(yè)用地招拍掛出讓和工業(yè)用地最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)國土資源部正考慮逐步將基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地也納入有償化范疇，從而進(jìn)一步提高土地的市場配置程度。
關(guān)于近幾年土地出讓價(jià)款的大幅上漲的現(xiàn)象，胡存智表示，今年全國地價(jià)目前沒有表現(xiàn)出去年的單邊上漲之勢，一些地區(qū)出現(xiàn)地塊流拍現(xiàn)象，意味著今年全國地價(jià)步入波動(dòng)期。他同時(shí)表示，目前地價(jià)是漲是跌前景很不確定。
土地資源配置一直是土地工作的重點(diǎn)。針對土地資源利用率及市場化配置問題，2008年國家將把重點(diǎn)放在履行批后監(jiān)管職能上，堅(jiān)持推進(jìn)國家批后監(jiān)管機(jī)制，從而真正地實(shí)現(xiàn)防止違規(guī)批地用地，抑制固定資產(chǎn)投資過快增長的調(diào)控目標(biāo)。
土地問題已經(jīng)成為某些中小企業(yè)“食之無資金，棄之受監(jiān)管”的大問題。在2008年的開端，房地產(chǎn)界的“地荒”現(xiàn)象愈加明顯。一邊是土地市場的“緊箍咒”，一邊是“地荒”，地價(jià)該如何平衡，而不至于上演一場非理智的漲或跌。
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