-
>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 其他 >> 正文房產(chǎn)業(yè)重演《圍城》 潘石屹緣何棄京投海
奧運(yùn)商機(jī)使眾多開發(fā)商削尖腦袋想沖進(jìn)北京，潘石屹卻突然反其道行之，移師海南——
“城里的人想沖出去，城外的人想沖進(jìn)來”《圍城》的名句將在房地產(chǎn)業(yè)重演。
9年前從海南闖進(jìn)北京房地產(chǎn)業(yè)的潘石屹，如今已經(jīng)名聲赫赫，在北京成功申辦2008年奧運(yùn)會、房地產(chǎn)業(yè)一片利好聲中，外地的房地產(chǎn)公司虎視眈眈，欲分一杯羹。而恰在此時，這位地產(chǎn)界大人物卻反其道行之，移師海南發(fā)展。潘石屹的這一重大舉動出于何種考慮？是否預(yù)示著房地產(chǎn)業(yè)微妙的變化？
記者電話采訪了正在海南博鰲的潘石屹。潘石屹這樣回答記者的提問：“在海南的開發(fā)并不代表我們退出北京的房地產(chǎn)市場，正在準(zhǔn)備中的‘博鰲藍(lán)色海岸’計(jì)劃只是在自然環(huán)境優(yōu)美的海南作的一個另類產(chǎn)品(別墅)。”這個規(guī)模為一千畝的別墅小區(qū)目前已經(jīng)開工，是潘石屹進(jìn)軍海南的第一個項(xiàng)目。值得一提的是，它前期的規(guī)劃、設(shè)計(jì)秘而不宣，在短短兩個月內(nèi)完成，消息披露時已是石破天驚。
潘石屹坦言，經(jīng)濟(jì)利益也是進(jìn)軍海南的起因之一，當(dāng)然利潤遠(yuǎn)不如現(xiàn)代城。別墅是住宅的另類產(chǎn)品，而他們在此之后仍會回到北京作不同尋常的主流產(chǎn)品，如現(xiàn)代城。此外，潘亦稱這是為了圓自己的一個夢想，他一度對美國夏威夷、法國的藍(lán)色海岸等別墅住宅感觸頗深，海南博鰲的自然風(fēng)景毫不遜色，所以潘總想“冒一冒風(fēng)險”。
真的就僅僅如此嗎？
如果海南“博鰲藍(lán)色海岸”僅是一個插曲，那為何一貫善于集中優(yōu)勢兵力各個擊破的潘石屹，近期卻將包括他本人和幾十位下屬在內(nèi)的重兵開赴海南？其實(shí)，將潘石屹從業(yè)房地產(chǎn)的歷程綜合起來分析，就會有這樣的一個猜測：1988年，潘石屹懷著滿腔熱情投身海南房地產(chǎn)，但當(dāng)時房地產(chǎn)界已是千軍萬馬赴海南。嗅覺靈敏的潘石屹果斷抽身而退，聰明地躲過后來的房地產(chǎn)泡沫爆裂一劫。如今，被奧運(yùn)情結(jié)鼓起萬丈豪情的北京房地產(chǎn)業(yè)誰敢保證不會成為當(dāng)年的海南？
·2008博鰲房地產(chǎn)論壇擬邀請嘉賓 08/04/11
·2008博鰲房地產(chǎn)論壇宗旨和背景資料 08/04/11
·王石的真話與謊言 08/04/11
·4月走勢成全年樓市關(guān)鍵 08/04/11
·東方評論：房地產(chǎn)再辯“百日劇變論” 08/04/11
-
觀點(diǎn)網(wǎng)關(guān)于本網(wǎng)站版權(quán)事宜的聲明:
觀點(diǎn)網(wǎng)刊載此文不代表同意其說法或描述，僅為客觀提供更多信息用。凡本網(wǎng)注明“來源：觀點(diǎn)網(wǎng)”字樣的所有文字、圖片等稿件，版權(quán)均屬觀點(diǎn)網(wǎng)所有，本網(wǎng)站有部分文章是由網(wǎng)友自由上傳，對于此類文章本站僅提供交流平臺，不為其版權(quán)負(fù)責(zé)。如對稿件內(nèi)容有疑議，或您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的文章，請您速來電020-87326901或來函guandian#126.com（發(fā)送郵件時請將“#”改為“@”）與觀點(diǎn)網(wǎng)聯(lián)系。
