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百仕達07年報業(yè)績平平 土儲不足市場看低
百仕達股價再度挫低6.0%，較去年9月7日創(chuàng)下的歷史最高價2.87港元已大跌53.7%。
觀點網(wǎng)訊：剛剛發(fā)布了2007年業(yè)績報告的百仕達控股(1168.HK)，并沒有迎來市場的好評，股價則由節(jié)前的1.33港元下挫6.0%至1.25港元。
《華爾街日報》在研究了百仕達的成績單之后稱，由于2007年度業(yè)績增長平平，表現(xiàn)遠遜同類的內(nèi)地房地產(chǎn)股，對股價可能不利。
資料顯示，百仕達截至07年12月底，共錄得純利11.67億港元，較06年增長21.3%。增長主要來自深圳的住宅項目銷售，這也使得其房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)的經(jīng)營溢利急增七成。不過，來自房地產(chǎn)投資的收益倒退6.7%。
有機構(gòu)研究稱，百仕達盡管公布2007年純利比上年增長21.3%，但股價料回落，50日均線1.26港元將提供支持，因為宏觀調(diào)控措施將抑制中國內(nèi)地的房地產(chǎn)市場價格，而利率上升和信貸控制措施將開始發(fā)揮作用。
同時，《南華早報》援引百仕達行政總裁鄧銳民的說法稱，第一季度主要豪宅項目紅樹西岸的銷售量比上年同期下降45%，而2007年的房地產(chǎn)總銷售量上升了26%。缺乏土地儲備和項目也將抑制公司近期的增長潛力。
鄧銳民亦稱，集團現(xiàn)有的土地儲備約有40萬平方米，主要分布于深圳“紅樹西岸”、“百仕達花園”第五期及上海“洛克·外灘源”項目，如果今年內(nèi)公司再無新增土地儲備，預(yù)期到了2010年，所有土地將開發(fā)完畢。
觀點網(wǎng)據(jù)資料查知，目前百仕達股價較去年9月7日創(chuàng)下的歷史最高價2.87港元已大跌53.7%。
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