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龍湖創(chuàng)建于1995年，成長于重慶，正發(fā)展于全國，是一家追求卓越、專注品質(zhì)和細節(jié)的專業(yè)地產(chǎn)公司。龍湖集團總部設(shè)在北京，目前下轄重慶、成都、北京、上海和西安五個地區(qū)公司，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營和物業(yè)管理三大板塊，現(xiàn)有員工3000多人。2007年，龍湖集團銷售突破100億元。截至2007年底，龍湖集團累計交房面積318萬平方米、已銷售待交房面積140萬平方米、在建面積370萬平米、規(guī)劃面積191萬平方米。
去年4月，龍湖地產(chǎn)第一次傳出擬在年內(nèi)香港上市的消息。隨后的幾個月里，龍湖地產(chǎn)不斷傳出計劃上市的利好消息：去年8月底，有報道稱龍湖地產(chǎn)已委托瑞銀及摩根士丹利為上市保薦人，并展開一系列上市準備工作，預計擬籌資10億美元。
去年9月初，又有報道稱龍湖地產(chǎn)“落子”上海嘉定新城，為上市儲備土地；去年11月中旬，再次傳出龍湖地產(chǎn)為上市儲地，以15.4億元的價格拿下上海一塊14萬多平方米的地塊。
在龍湖地產(chǎn)傳出這一系列舉動的同時，其上市時間表也隨之發(fā)生了變化。由最初的在去年年內(nèi)上市，變成了有望在今年年初登陸香港證券交易所。然而，從目前來看，與恒大地產(chǎn)、星河灣地產(chǎn)相比，龍湖地產(chǎn)顯然是“低調(diào)、低調(diào)，再低調(diào)”。
上市可行性報告：
-想當初，龍湖地產(chǎn)也是在進軍北京5年后才推出了項目，且一推就是3個。因此，目前龍湖地產(chǎn)在推進上市工作方面的“沉寂”，或許也可以看做是公司一貫作風的表現(xiàn)。
-從龍湖地產(chǎn)的發(fā)展歷程來看，穩(wěn)健應該是其最顯著的企業(yè)特征之一。從區(qū)域性地產(chǎn)企業(yè)，到全國性地產(chǎn)企業(yè)，龍胡地產(chǎn)走得并不著急。這一點與遠洋地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展的企業(yè)戰(zhàn)略很相符，而遠洋地產(chǎn)當年上市前也是經(jīng)過了一段很長時間的準備和醞釀，并最終登陸港股，成為香港投資者最看好的一只內(nèi)地地產(chǎn)股。
-據(jù)悉，目前龍湖地產(chǎn)的土地儲備已經(jīng)近千萬平方米，現(xiàn)有的融資渠道也很多元化，因此不存在上市“底氣”不足的問題，倒是有傳龍湖地產(chǎn)面對紛至沓來的投資機構(gòu)卻“不著急談判”?？磥?，龍湖地產(chǎn)大概也是同遠洋地產(chǎn)一樣，“心里有數(shù)所以啥也不擔心”。
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