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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文里昂下調(diào)新鴻基地產(chǎn)評級至遜于大市
推薦股：里昂證券把新鴻基地產(chǎn)(0016.HK)評級從買入下調(diào)至遜于大市，目標(biāo)價為118.50港元。
表示，新鴻基地產(chǎn)把2008-2010財年的目標(biāo)完工量分別下調(diào)了41%、36%和6%，顯示出新地在增加土地儲備方面面臨的挑戰(zhàn)增加。指出，這將立即影響到盈利能力透明度及每股資產(chǎn)凈值的提升，但更為重要的是，這實際上會降低新鴻基地產(chǎn)在現(xiàn)貨住宅市場的實力。把2008-2010財年盈利預(yù)測分別下調(diào)了28%、20%和35%。預(yù)計股價較資產(chǎn)凈值的折讓幅度將擴(kuò)大，若股價較資產(chǎn)凈值折讓18%，則較目標(biāo)價還有6%的下跌空間。新鴻基地產(chǎn)下挫4.7%至120.10港元。
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