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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文招商地產(chǎn)：全國(guó)擴(kuò)張加快 資金壓力較大
2007年公司利用借款解決了資金缺口，2008年公司將利用增發(fā)來(lái)解決資金壓力。
凈利潤(rùn)增長(zhǎng)83.38%，全面攤薄每股收益1.37元
2007年，公司完成營(yíng)業(yè)收入41.12億元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)13.27億元，歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)為11.58億元，分別較上年同期增長(zhǎng)46%、76%和83%。實(shí)現(xiàn)每股收益(攤薄)1.37元，凈資產(chǎn)收益率14.65%，比去年下降3.56個(gè)百分點(diǎn)。
全國(guó)擴(kuò)張速度加快，新增土地儲(chǔ)備447.53萬(wàn)平方米
2007年，公司在深圳、佛山、番禺、蘇州、上海、重慶以及漳州取得14個(gè)項(xiàng)目共447.53萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備。目前公司已在全國(guó)12個(gè)城市進(jìn)行多個(gè)項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或擁有土地資源，2007年在建面積137.53萬(wàn)平方米，銷售面積22.16萬(wàn)平方米。
擴(kuò)張速度過(guò)快，資金壓力較大
2007年，公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流均為負(fù)值，每股經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~達(dá)到-4.74元。2007年公司利用借款解決了資金缺口，2008年公司將利用增發(fā)來(lái)解決資金壓力。
盈利預(yù)測(cè)與投資建議
預(yù)計(jì)08年公司每股收益2.209元，結(jié)合目前市場(chǎng)情況，給予“持有”評(píng)級(jí)。
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