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　　在媒體眼里，綠景集團是今年深圳地產(chǎn)界土地儲備量最多的開發(fā)商。

　　綠景集團全面布局深圳

　　嚴格說來，綠景地產(chǎn)在深圳地產(chǎn)界并非霸氣十足，但足夠特立獨行。綠景地產(chǎn)的快速發(fā)展有目共睹。

　　1995年，綠景涉足地產(chǎn)項目開發(fā)；1999年，取得單項開發(fā)資質(zhì)，開發(fā)綠景山莊項目；2000年，順利進入深圳地產(chǎn)單項開發(fā)第6名；2001年，取得綜合開發(fā)資質(zhì)之后；2003年，成功躋身深圳地產(chǎn)十強；2004年，綠景地產(chǎn)加快了公司建設(shè)的步伐，成功收購國營高科技企業(yè)--深圳賦安安全系統(tǒng)有限公司，加上原有的嶺南醫(yī)院等企業(yè)，綠景已逐步升級成為多元化、集團化企業(yè)。

　　事實上，綠景正在為企業(yè)上市發(fā)展做積極的準備。2007年，綠景地產(chǎn)在深圳市成功獲取土地儲備量排名第一位，為綠景地產(chǎn)堅持做城市運營商、保持快速成長、做大做強提供了堅實的平臺；與此同時，綠景地產(chǎn)在全國的土地布局已經(jīng)開始，綠景地產(chǎn)已經(jīng)在描繪從深圳城市運營商邁向中國城市運營商的美好藍圖。

　　在深圳，綠景地產(chǎn)有一個別稱叫"新洲地主"。這不僅是因為綠景是從新洲起家，更是因為綠景參與了新洲多個舊城改造項目。其實，綠景最早的土地儲備就是與政府合作舊城改造而得到的。前前后后，綠景在新洲潛心耕作了10年，累計開發(fā)面積超過50萬平方米。在新洲站穩(wěn)腳跟后，綠景便開始在深圳到處擴張，先后在車公廟、梅林、龍華等地方囤積土地。

　　華南擴張尋求上市

　　經(jīng)過10余年的苦心經(jīng)營，綠景逐漸成為深圳知名的開發(fā)商，而后，珠海成為了綠景走出深圳，踏步全國的第一站。

　　在進入珠海市場時，綠景集團珠海公司負責人曾在公開場合表示，綠景計劃通過未來3年的發(fā)展，使珠海公司達到占據(jù)珠海市場份額15%的目標，成為珠海第一方陣的品牌發(fā)展商。"在珠海的土地儲備目標是2008年達到70萬平方米、2009年是100萬平方米，2010年要達到110萬平方米。"如此豪言曾在地產(chǎn)圈中引起震動與爭議。

　　綠景向來"低調(diào)"，其實早就暗自在醞釀借殼旗下的賦安科技公司上市。其戰(zhàn)略是先培育旗下的科技企業(yè)--賦安安全系統(tǒng)有限公司上市，然后集團借殼重組整體上市。

　　按此推斷，有業(yè)內(nèi)人士分析，從綠景今年的動作來看，可以視作是為上市做了充分準備。

　　在房地產(chǎn)開發(fā)利潤的刺激下，越來越多的房地產(chǎn)商擠進珠海淘金。被譽為香港房地產(chǎn)三大金剛的和黃、新世界已經(jīng)進駐，新鴻基也窺探已久。而近兩年進入珠海市場最多的還是深圳房地產(chǎn)商，萬科、金地、中海、招商這些在全國都實力不凡的業(yè)界大佬紛紛把珠海作為珠三角的重點市場奮力開拓。北京遠大、中化，廣州時代、方圓，新加坡仁恒置地等在珠海都開局良好，初戰(zhàn)告捷的他們都表示扎根珠海的愿望。

　　據(jù)悉，綠景地產(chǎn)還將拓展華南地區(qū)的土地儲備，保證以每年60萬~80萬平方米建筑面積的開發(fā)速度滾動開發(fā)，以完成每年平均營業(yè)額達到人民幣60億~80億元的經(jīng)營目標。

　　而目前綠景地產(chǎn)在深圳亦擁有雄厚的土地儲備，包括龍華818項目、牛欄前項目、福田梅林項目、龍崗蒲排項目、羅湖田心項目等，足以支撐未來5年的長足發(fā)展。預(yù)計2007至2012年內(nèi)，綠景每年將有2到3個項目推向市場，并在其間建設(shè)完成60萬平方米自用商業(yè)物業(yè)。

　　"在未來的一段時間里，除了地產(chǎn)主業(yè)之外，我們還將會涉足到酒店經(jīng)營、高新科技和社會醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。"張梧峰表示。

　　至于上市傳聞是否為真，張悟峰并未表示否認。