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　　本周的成交套數(shù)、成交面積與上周相比都有所增加，成交住宅平均每套的面積比上周增加了6平方米。本周的成交量、成交面積也是9周以來(lái)最高的。

　　本周成華區(qū)的成交套數(shù)為605套，為6個(gè)區(qū)域中最高，成華區(qū)的成交量及面積已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)6周的增長(zhǎng)。

　　本周成都市二手房共成交了663套，高新區(qū)的成交量最大，共成交了155套。

　　本周成都市可售套數(shù)為160171套，可售面積為1351.3萬(wàn)平方米。

　　本周成都市區(qū)共有13個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)。共推出房源3505套，比上周減少了1114套。

　　本周成都市房管局共發(fā)出了11個(gè)預(yù)售證，比上周減少了13個(gè)，新增住宅供應(yīng)3668套，比上周減少了2884套套。

　　本周廣告投放總量為137次，較上周增加了7次。本周廣告投放總金額約為1612余萬(wàn)元，比上周減少了79萬(wàn)余元。

　　創(chuàng)輝租售被指卷款上億資產(chǎn)

　　目前，建設(shè)部已著手對(duì)浙江杭州西湖的天價(jià)樓盤(pán)8號(hào)公館進(jìn)行調(diào)查

　　央行大手筆又抽走資金2540億經(jīng)濟(jì)緊縮全面加速

　　本周龍泉在1月8日進(jìn)行了土地拍賣(mài)，共拍出了4塊土地，總面積約為372.9畝，4塊土地的總成交金額為99285萬(wàn)元，平均每畝成交金額為266萬(wàn)元。一、一周交易量匯總1、主城區(qū)交易情況

　　本周的成交套數(shù)、成交面積與上周相比都有所增加，本周的成交量、成交面積是9周以來(lái)最高的。成交住宅平均每套的面積也比上周增加了6平方米。

　　(本版塊數(shù)據(jù)于1月14日-1月20日每日18：00時(shí)，采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺(tái)，由世家機(jī)構(gòu)情報(bào)分析部整理)

　　2、五城區(qū)(含高新區(qū))交易情況

　　本周成華區(qū)的成交套數(shù)為605套，為6個(gè)區(qū)域中最高，成華區(qū)的成交量及面積已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)6周的增長(zhǎng)了。錦江區(qū)成交了512套，成交量為07年10月份以來(lái)的最高。成交量第三名為武侯區(qū)，成交了442套，也達(dá)到了連續(xù)12個(gè)月的最高成交量。另外高新、金牛和青羊三個(gè)區(qū)域成交量都有所下降。

　　(本版塊數(shù)據(jù)于1月14日-1月20日每日18：00時(shí)，采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺(tái)，由世家機(jī)構(gòu)情報(bào)分析部整理)

　　3、本周二手房交易情況本周成都市二手房共成交了663套，高新區(qū)的成交量最大，共成交了155套。

　　(本版塊數(shù)據(jù)于1月14日-1月20日每日18：00時(shí)，采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺(tái)，由世家機(jī)構(gòu)情報(bào)分析部整理)

　　二、本周可售套數(shù)及面積本周成都市可售套數(shù)為160171套，可售面積為1351.3萬(wàn)平方米?？墒勖娣e與可售套數(shù)都為8周以來(lái)最高。可售套數(shù)比上周多了1227，可售面積比上周增加了5.34萬(wàn)平方米。

　　行政區(qū)各種物業(yè)可售情況：

　　(本版塊數(shù)據(jù)于1月14日-1月20日每日18：00時(shí)，采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺(tái)，由世家機(jī)構(gòu)情報(bào)分析部整理)

　　三、成都市本周新開(kāi)樓盤(pán)統(tǒng)計(jì)本周成都市區(qū)共有13個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)。共推出房源3505套，比上周減少了1114套。

　　(本版塊數(shù)據(jù)于1月14日-1月20日每日18：00時(shí)，采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺(tái)，由世家機(jī)構(gòu)情報(bào)分析部整理)

　　四、本周新開(kāi)樓盤(pán)房?jī)r(jià)情況1、成都市新開(kāi)樓盤(pán)價(jià)格

　　本周城區(qū)共新開(kāi)樓盤(pán)11個(gè)，比上周少了2個(gè)。從環(huán)域上來(lái)說(shuō)，本周推出新批次房源的樓盤(pán)都在三環(huán)內(nèi)。11個(gè)樓盤(pán)中第一次開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目有藍(lán)光、凱麗美域、富麗.碧蔓汀、恩威.玲瓏南域。本周藍(lán)光在城西和城北雙盤(pán)齊開(kāi)，其產(chǎn)權(quán)均價(jià)分別為6300元/平米和6700元/平米。從實(shí)得面積來(lái)看，其性?xún)r(jià)比較高，均價(jià)約為5000元/平米和4950元/平米。另外城西本周推出新房源的樓盤(pán)，花間.蘭庭、華府金沙均價(jià)分別為7800元/平米和6800元/平米。城北的華宇.錦城名都、沙河.源上金府、瑞香祥御景三個(gè)樓盤(pán)的均價(jià)分別為7017元/平米、5200元/平米和5300元/平米。本周城南只有恩威.玲瓏南域開(kāi)盤(pán)，其均價(jià)為6000元/平米。本周城東的華潤(rùn).二十四城、比華利國(guó)際城和藍(lán)谷地推出了新房源，均價(jià)分別為8200元/平米、6800元/平米、6000元/平米。

　　2、各郊縣新開(kāi)樓盤(pán)價(jià)格

　　本周郊縣中，郫縣的中鐵.瑞景茗城和溫江的金強(qiáng).大學(xué)城推出了新房源，其均價(jià)分別為3500元/平米和4200元/平米。中鐵.瑞景茗城本批次房源價(jià)格與上批次房源價(jià)格相比沒(méi)有增長(zhǎng)，

　　(本版塊數(shù)據(jù)為世家機(jī)構(gòu)情報(bào)分析部1月14日至1月20日采盤(pán)后整理所得)

　　五、本周新發(fā)預(yù)售證項(xiàng)目

　　(本版塊數(shù)據(jù)于1月14日-1月20日每日18：00時(shí)，采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺(tái)，由世家機(jī)構(gòu)情報(bào)分析部整理)

　　本周成都市房管局共發(fā)出了11個(gè)預(yù)售證，比上周減少了13個(gè)，新增住宅供應(yīng)3668套，比上周減少了2884套套。從方位上看，本周城南沒(méi)有項(xiàng)目拿到預(yù)售許可證。城東本周有7個(gè)項(xiàng)目拿了預(yù)售許可證，城西和城北各有2個(gè)項(xiàng)目。

　　六、本周廣告投放統(tǒng)計(jì)

　　本周廣告投放總量為137次，較上周增加了7次。本周廣告投放總金額約為1612余萬(wàn)元，比上周減少了79萬(wàn)余元。

　　新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目廣告投放情況

　　方位名稱(chēng)報(bào)版金額述求內(nèi)容

　　東比華利國(guó)際城成都商報(bào)1536001月19日，關(guān)湖組團(tuán)，賀歲開(kāi)盤(pán)

　　南玲瓏南域成都商報(bào)1280001月19日，盛大開(kāi)盤(pán)，一期一批次60-111平米房源誠(chéng)意登記中，首付9萬(wàn)余元

　　西花間.蘭庭成都商報(bào)2次5200001月19日，盛大開(kāi)盤(pán)，約50-80平米精巧戶(hù)型，引領(lǐng)雙楠，締造奢侈鉑金生活！

　　西藍(lán)光.凱麗美域成都商報(bào)2次，華西都市報(bào)、居周刊各1次329440心理價(jià)？心動(dòng)價(jià)？震撼價(jià)？70平米演繹約90平米，90平米演繹約116平米，金沙內(nèi)核，上品生活圈，2008，你豈能錯(cuò)過(guò)？1月19日，凱麗美域即將震撼開(kāi)盤(pán)

　　北沙河.源上金府華西都市報(bào)752001月18日正式開(kāi)盤(pán)，新年新家鴻運(yùn)來(lái)，40-116平米，4580元/平米超低起價(jià)

　　北富麗.碧蔓汀華西都市報(bào)、居周刊各1次1778001月19日，城市極適生活藍(lán)本，華彩開(kāi)盤(pán)

　　北華宇.錦城名都居周刊45000一期三批次1月19日耀世開(kāi)盤(pán)

　　溫江金強(qiáng).大學(xué)城成都商報(bào)2次，華西都市報(bào)居周刊1次545600D6系.二批次1月19日，賀歲開(kāi)盤(pán)，誠(chéng)意金登記1月18日截止。實(shí)景樣板間正式公開(kāi)，恭請(qǐng)蒞臨

　　溫江春江.青龍灣成都商報(bào)880001月19日，盛情開(kāi)盤(pán)，2880元/平米起。戶(hù)型面積：80.22、98.8、123.05平米

　　溫江棠湖.泊林小鎮(zhèn)居周刊45000稀釋壓軸藏品88-168平米10層退臺(tái)洋房，1月19日，盛大開(kāi)盤(pán)

　　大邑中鐵.龍郡華西都市報(bào)744001月19日盛大開(kāi)盤(pán)，三城齊慶，共賀佳節(jié)，20萬(wàn)賀禮新春大拜年

　　郫縣中鐵.瑞景茗城居周刊450001月19日，一期二批次盛大開(kāi)盤(pán)。

　　(本版塊數(shù)據(jù)來(lái)源于1月7日-1月13日的成都商報(bào)、華西都市報(bào)、成都晚報(bào)、居周刊，由世家機(jī)構(gòu)情報(bào)分析部整理)

　　七、本周信息動(dòng)態(tài)分析

　　動(dòng)態(tài)信息要點(diǎn)簡(jiǎn)析

　　創(chuàng)輝租售被指卷款上億資產(chǎn)深圳創(chuàng)輝租售在東莞突然一夜間關(guān)閉了僅存的30多家門(mén)店的事件。這是在中天之后出現(xiàn)的又一個(gè)租售公司關(guān)門(mén)事件。而在此前，才進(jìn)入東莞僅一年的深圳創(chuàng)輝租售曾瘋狂地開(kāi)了110多家門(mén)店。在市場(chǎng)一路上揚(yáng)的時(shí)期，迅速擴(kuò)張，而當(dāng)政策來(lái)襲時(shí)，這種盲目擴(kuò)張就為后面的倒閉埋下了伏筆。在房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸健全的過(guò)程中，一批批房地產(chǎn)公司，正在面臨著大洗牌。大洗牌的過(guò)程無(wú)疑是殘酷的，但最后的結(jié)果一定是對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有利的。

　　目前，建設(shè)部已著手對(duì)浙江杭州西湖的天價(jià)樓盤(pán)8號(hào)公館進(jìn)行調(diào)查8號(hào)公館比上海天價(jià)樓盤(pán)“湯臣一品”還貴，在開(kāi)盤(pán)當(dāng)初就引來(lái)了眾多的爭(zhēng)議。建設(shè)部對(duì)湯臣一品、8號(hào)公館等天價(jià)樓盤(pán)的調(diào)查，無(wú)疑給各地正在做著豪宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商提了醒，豪宅也要物有所值。

　　央行大手筆又抽走資金2540億經(jīng)濟(jì)緊縮全面加速繼上周二、上周四央行分別通過(guò)發(fā)行票據(jù)和正回購(gòu)的方式回籠資金2440億元和2600億元后，央行近日再度回籠資金2540億元，央行如此頻繁地大規(guī)?；鼗\資金實(shí)屬罕見(jiàn)。央行在年底進(jìn)行資金回籠本是正常的事情，但是這樣的動(dòng)作，對(duì)于目前資金緊缺的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是雪上加霜。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在面臨政策的壓力的同時(shí)，也將遭受資金供血不足，所帶來(lái)的壓力。

　　八、本周土地交易情況

　　本周龍泉在1月8日進(jìn)行了土地拍賣(mài)，共拍出了4塊土地，總面積約為372.9畝，4塊土地的總成交金額為99285萬(wàn)元，平均每畝成交金額為266萬(wàn)元。