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　　“公司倒閉了，老板轉(zhuǎn)移資產(chǎn)逃跑了！”昨天，近百名長(zhǎng)河地產(chǎn)的員工聚集各處集體討薪。前天下午和晚上，長(zhǎng)河員工接到公司通知，從今天起所有門店都停業(yè)關(guān)門。而老板帶錢跑路的傳聞很快在員工們中間口耳相傳，擔(dān)心拿不到工資和提成的員工們于是向政府求援。

　　長(zhǎng)河公司的清賬工作組負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)表示，事情并非傳言的那樣，長(zhǎng)河只是暫時(shí)歇業(yè)，老板也沒有跑路，而正在積極籌款還債。深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)創(chuàng)建人郭建波(郭建波博客，郭建波新聞，郭建波說吧)表示，有第一家肯定就有第二家，春節(jié)前會(huì)迎來一輪地產(chǎn)公司倒閉潮。他認(rèn)為，但相對(duì)中天置業(yè)來說，長(zhǎng)河的方式更加理性。

　　傳言老板轉(zhuǎn)移千萬資產(chǎn)跑路

　　從昨日上午到下午，長(zhǎng)河地產(chǎn)各個(gè)門店的員工近百人聚集在市民中心和福田區(qū)委門口集體討薪，這已經(jīng)是長(zhǎng)河地產(chǎn)繼上個(gè)月小規(guī)模員工討薪之后的第二次。和上次關(guān)閉部分門店拖欠員工工資和提成類似，不同的是，這次討薪幾乎涉及長(zhǎng)河所有門店的員工。據(jù)了解，長(zhǎng)河是深圳十大地產(chǎn)中介之一，在業(yè)界大約排名第5，在去年底和今年初的地鋪擴(kuò)張中，屬于擴(kuò)張最快的地產(chǎn)中介之一。其公司老總皮錦洲畢業(yè)于湖南財(cái)經(jīng)學(xué)院，給人印象是“十分年輕，也比較瀟灑，善于言談”。

　　長(zhǎng)河龍華金碧世家分公司的員工胡小姐告訴記者，長(zhǎng)河地產(chǎn)在深圳最多時(shí)共有80多家門店，前段時(shí)間關(guān)了50多家，剩下25家也于昨日全部關(guān)門。目前公司拖欠門店員工工資及提成約10萬元。而一位區(qū)域經(jīng)理在向福田區(qū)委信訪辦反映情況時(shí)介紹，老板卷走約1000萬資產(chǎn)、欠員工工資及提成300萬元。據(jù)他透露，前日下午區(qū)域經(jīng)理就緊急召開會(huì)議，之后便向員工宣布公司歇業(yè)、關(guān)閉門店的通知。龍華員工小陳說，前天晚上才通知員工，而昨天一早門店的電腦就被公司賣掉了，速度之快令人咋舌。

　　清算小組開始登記債權(quán)債務(wù)

　　自此，長(zhǎng)河公司老板皮錦洲轉(zhuǎn)移所有資產(chǎn)逃跑的傳聞很快在員工中散播開。據(jù)長(zhǎng)河多位員工描述，前天下午，有人從工商銀行獲悉，公司向銀行申請(qǐng)了負(fù)資產(chǎn)，老板皮錦洲賣掉自己所有的財(cái)產(chǎn)包括房子和車子，消失了。員工撥打他的電話，通了但沒人接。員工小何說，“老皮”有多處別墅、豪宅甚至整條商業(yè)街，但很多都是以他人名義購(gòu)買的，這次“老皮”將自己名下房車賣掉，是為了轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。他說，自從中天蔣飛事件之后，政府加強(qiáng)了對(duì)行業(yè)及老總的監(jiān)控，即使跑掉也會(huì)抓回來，所以“老皮”這次采取了這樣一招。

　　員工們的描述到底是否事實(shí)？昨日，記者來到位于福田區(qū)中心商務(wù)大廈7樓的長(zhǎng)河公司總部，該公司已經(jīng)關(guān)門，但員工還未下班。門口貼的公告宣布，由于行業(yè)發(fā)展大環(huán)境，公司停止部分門店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，公司專門請(qǐng)了執(zhí)業(yè)律師與員工成立了“債權(quán)債務(wù)清算工作組”，從昨天開始，每天上午10時(shí)到下午5時(shí)接受債權(quán)債務(wù)人登記，其中5日為福田(含南山)區(qū)域，6日為羅湖(含布吉)區(qū)域，7日則為龍華區(qū)域。

　　“債權(quán)債務(wù)清算工作組”負(fù)責(zé)人趙龍律師出面接受了記者采訪。他說，由于目前行業(yè)情況不好，房貸政策的急剎車，地產(chǎn)公司目前都面臨很大的壓力。而在中天事件出現(xiàn)后，長(zhǎng)河現(xiàn)在也面臨選擇，經(jīng)過醞釀?dòng)懻摚漳壳暗男蝿?shì)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，會(huì)給公司造成更大的虧損，對(duì)各方都不利，不如先停下來。他強(qiáng)調(diào)說，現(xiàn)在說破產(chǎn)和解散，還為時(shí)尚早，公司只是暫時(shí)歇業(yè)，趕緊先登記債務(wù)，清算公司債務(wù)和財(cái)產(chǎn)。“這是以一種主動(dòng)的姿態(tài)，讓客戶、員工來，才會(huì)貼公告。”他說，如果皮錦洲真想一跑了之，他不會(huì)這樣做。他表示，登記大約需要十天八天，之后再與客戶與員工協(xié)商解決。

　　“他在公司，也一直開著電話，他沒有跑。”趙律師說，皮錦洲一再跟他說，自己在積極想辦法解決欠款問題，他賣房賣車就是為了還債。據(jù)他介紹，昨天前往清算工作組登記的客戶有30多人，而具體欠客戶樓款和員工工資多少，以及公司賬面有多少資產(chǎn)，目前還不清楚。

　　記者在公司樓下遇到長(zhǎng)河兩位客戶，其中邱先生告訴記者，他們通過長(zhǎng)河購(gòu)買八卦嶺某公寓一整層，總價(jià)600萬元，11月初剛交了首期款200萬元，但長(zhǎng)河一直都沒有將錢打進(jìn)監(jiān)管賬戶，現(xiàn)在他們是長(zhǎng)河最大的債權(quán)人之一，因此“老皮”專門約了他們昨晚在公司談判，他說，“老皮”現(xiàn)在是不敢公開露面的，只能在晚上員工都走了以后回公司。

　　-專家診斷

　　深圳將出現(xiàn)地產(chǎn)中介倒閉潮

　　“我早說過，中天之后還會(huì)有第二家、第三家……”深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)創(chuàng)建人郭建波認(rèn)為，中天事件之后的這次長(zhǎng)河事件，表明多米諾骨牌效應(yīng)已經(jīng)開始顯現(xiàn)。

　　他說，和中天一樣，長(zhǎng)河的問題也出在前段時(shí)間過度擴(kuò)張、挪用客戶資金上，只是這次長(zhǎng)河的老板沒有攜款潛逃。他認(rèn)為，相比蔣飛，皮錦洲的做法理性得多，在目前情況下，“想跑也跑不了”。長(zhǎng)河員工也證實(shí)，和中天的做法一樣，客戶的訂金、首期款最后都會(huì)被劃到皮錦洲的個(gè)人賬戶中。

　　郭建波告訴記者，很多地產(chǎn)中介還是希望能挺過這個(gè)階段，不過都多少采取減少鋪面、裁減員工的方式。但即使這樣，也抵擋不住多米諾骨牌連串倒下，他認(rèn)為，春節(jié)前深圳將出現(xiàn)一輪地產(chǎn)中介倒閉潮。