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　　為了切實(shí)解決貴陽市城鎮(zhèn)低收入群體的住房困難，近日新出臺(tái)的《貴陽市城鎮(zhèn)廉租住房管理暫行規(guī)定》、《貴陽市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行規(guī)定》將從2008年1月28日起施行。

　　切實(shí)解決貴陽市城鎮(zhèn)低收入群體的住房困難經(jīng)適房廉租房新規(guī)月底施行

　　經(jīng)適房面積控制在60平米左右，銷售價(jià)格遵循保本微利的原則

　　廉租房面積控制在50平米以內(nèi)，實(shí)行3種保障方式

　　記者從貴陽市房管局獲悉，為了切實(shí)解決貴陽市城鎮(zhèn)低收入群體的住房困難，近日新出臺(tái)的《貴陽市城鎮(zhèn)廉租住房管理暫行規(guī)定》、《貴陽市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行規(guī)定》將從2008年1月28日起施行。

　　經(jīng)濟(jì)適用房控制在60平米左右

　　《貴陽市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行規(guī)定》提出，今后經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積應(yīng)嚴(yán)格控制在60平方米左右，其價(jià)格的確定應(yīng)當(dāng)遵循保本微利的原則，銷售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度，由市、縣(市)政府價(jià)格主管部門在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定，并向社會(huì)公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于3%核定；政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房按成本價(jià)銷售。

　　該規(guī)定還提出，今后單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房；各級(jí)國家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。

　　廉租住房保障實(shí)行3種方式

　　《貴陽市城鎮(zhèn)廉租住房管理暫行規(guī)定》提出，廉租住房單套建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。今后，廉租住房保障方式實(shí)行租賃住房補(bǔ)貼、實(shí)物配租和租金核減等3種方式相結(jié)合。廉租住房保障對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市政府根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門公布的家庭人均可支配收入和人均住房水平，結(jié)合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和平均住房水平確定，并適時(shí)調(diào)整，每年向社會(huì)公布一次。

　　此外，廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，由相關(guān)部門根據(jù)當(dāng)?shù)丶彝テ骄》克郊柏?cái)政承受能力等因素確定，并每年向社會(huì)公布。對無房的家庭按核定的面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保障；對有住房的家庭，按差額面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保障。