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　　在LOFT中隨處可見以前工業(yè)廠房遺留下來的斑斑駁駁的痕跡和暴露在外的各種管線，粗糙而簡(jiǎn)陋，其風(fēng)格與傳統(tǒng)觀念上的居室明顯背道而馳。最初的LOFT住宅并不舒適，早期的使用者無意去改變它這種粗糙、原始的面貌。為了降低費(fèi)用，他們盡可能少作改動(dòng)，只要能夠解決基本功能就可以了。從而使整個(gè)房屋的構(gòu)架、各種管線、橫梁、填充磚墻等統(tǒng)統(tǒng)暴露在外。然而這樣形成的工廠般簡(jiǎn)樸的外表卻不知不覺成為L(zhǎng)OFT最具吸引力的關(guān)鍵因素。

　　隨著大批技術(shù)家、設(shè)計(jì)師和文化機(jī)構(gòu)的進(jìn)駐，陳舊、廢棄的廠房被賦了功能價(jià)值和美學(xué)意義。此后不久，LOFT不再只是一種邊緣的理念了，很快，具有專業(yè)水準(zhǔn)的中產(chǎn)階級(jí)開始被LOFT那種有別于傳統(tǒng)家居模式的另類生活力式所吸引，開始自己嘗試創(chuàng)造這種新的生活，并為此專門開辟地區(qū)和建筑，LOFT人氣也越來越旺了。中產(chǎn)階級(jí)將其領(lǐng)域的生活方式和職業(yè)特點(diǎn)也融入LOFT的設(shè)計(jì)之中，使LOFT成為一種全新形式的生活和居住空間，成為自由生活空間的理想化的現(xiàn)實(shí)體現(xiàn)。LOFT已經(jīng)成為一種典型的空間象征——完全開放、充滿設(shè)計(jì)感、有很完整寬廣的視野，不再為藝術(shù)家所特有，而成為一些追求時(shí)尚的人們所選擇并創(chuàng)造的生活方式。

　　中產(chǎn)階級(jí)和上流社會(huì)對(duì)LOFT文化的接受導(dǎo)致LOFT文化的最終商業(yè)化。由于藝術(shù)家的存在，使得LOFT社區(qū)的人文色彩、文化氣息濃厚，也吸引很多“上流社會(huì)”人士附庸風(fēng)雅。另外，由于公眾對(duì)舊建筑保護(hù)意識(shí)的提高和人們的懷舊情節(jié)，也使得LOFT的價(jià)格不斷上漲。導(dǎo)致了專門致力于開發(fā)LOFT的房地產(chǎn)公司的出現(xiàn)。

　　但是LOFT商業(yè)化的結(jié)果違背LOFT的最初特征——廉價(jià)的大空間?，F(xiàn)在很多LOFT的租金都非常昂貴，使藝術(shù)家不堪重負(fù)，最終選擇離開LOFT。LOFT最初的自發(fā)性文化概念演變成為一個(gè)時(shí)尚的名詞。

　　今天，包括蘇荷、切爾西(Chelsea)、翠貝卡(TriBeca)的整個(gè)曼哈頓下城都在LOFT模式下改造再生，既保護(hù)了歷史文化遺產(chǎn)，同時(shí)給整個(gè)區(qū)域注入了活力。國(guó)內(nèi)外這樣的案例很多，法國(guó)塞納河藝術(shù)家聚居的馬海區(qū)，這個(gè)曾經(jīng)在l8世紀(jì)作為私人館區(qū)到20世紀(jì)成為要被拆除的貧民窟，如今在LOFT模式改造下成為一個(gè)時(shí)尚的文化區(qū)和居住區(qū)。還有由科爾維諾穆爾塔里建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)的意大利琴托拉煙草工廠改建的歐洲新興藝術(shù)創(chuàng)作中心，以及斯堪的納維亞地區(qū)的LOFT改造等。而在國(guó)內(nèi)，自20世紀(jì)90年代末期臺(tái)灣設(shè)計(jì)師登琨艷率先入駐上海蘇州河畔的一棟2000平方米舊棉紡倉(cāng)庫(kù)始，LOFT這種建筑形態(tài)就開始在中國(guó)大陸落地，而北京大山子地區(qū)包豪斯風(fēng)格798工廠區(qū)的成功改造，使LOFT成為國(guó)內(nèi)以先鋒藝術(shù)家自居者的“厚夢(mèng)”，并在全國(guó)各地生根、成長(zhǎng)、散枝、開花。國(guó)內(nèi)已經(jīng)形成體系的LOFT建筑群主要有：上海蘇州河畔LOFT群落、北京大山子地區(qū)798工廠、昆明“創(chuàng)庫(kù)”、杭州京杭大運(yùn)河畔的LOFT49、南京城西倉(cāng)庫(kù)區(qū)、重慶“坦克庫(kù)”等，其中北京798、上海早期LOFT改造等項(xiàng)目因其自然的“野生態(tài)”成為了中國(guó)LOFT建筑形態(tài)的標(biāo)簽。