男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　被稱之為廣東地產(chǎn)五虎之一的雅居樂可能是五家企業(yè)中最低調(diào)和最神秘的，盡管如此，雅居樂的擴(kuò)張依然在低調(diào)中順利進(jìn)行著。

　　土地儲(chǔ)備量足夠開發(fā)17年

　　把時(shí)間往回推兩年，在雅居樂上市前，其擁有的土地儲(chǔ)備量?jī)H為520萬(wàn)平方米，按當(dāng)時(shí)的開發(fā)量計(jì)算，也僅夠雅居樂繼續(xù)開發(fā)三四年。

　　雅居樂方面承認(rèn)，由于集團(tuán)截至2005年9月30日，已有的18個(gè)項(xiàng)目均位于廣州、佛山、中山三個(gè)城市。雖然會(huì)考慮以謹(jǐn)慎態(tài)度進(jìn)入如海南及長(zhǎng)沙等地尋求戰(zhàn)略性商機(jī)，但主要業(yè)務(wù)及策略是維持及增加在廣東省市場(chǎng)的占有率，可能會(huì)面臨業(yè)務(wù)過(guò)度集中的隱憂。

　　2006年，雅居樂以15億元拿下南京地塊之后，即宣告雅居樂走出廣東?，F(xiàn)在，雅居樂已經(jīng)布局全國(guó)，分別在海南、西安、南京、成都、上海、重慶、沈陽(yáng)等地取得土地，成立公司進(jìn)行開發(fā)。

　　在2007年中報(bào)上，雅居樂清楚表明今年上半年就拿地多達(dá)18幅，土地儲(chǔ)備量比去年年底時(shí)增長(zhǎng)52%。而從區(qū)域來(lái)看，雅居樂拿地還是以珠三角為多，而省外土地僅獲得4幅。但以廣州為例，雅居樂拿地從未選擇老城區(qū)或中心地帶，一般都是在番禺、順德等城鄉(xiāng)結(jié)合部。

　　截至今日，雅居樂的土地儲(chǔ)備量已高達(dá)2500萬(wàn)平方米，按照瑞銀國(guó)際的測(cè)算，以2007年的竣工量為標(biāo)準(zhǔn)，雅居樂的土地儲(chǔ)備已足夠其未來(lái)17年的開發(fā)之用。

　　雅居樂的土地策略

　　事實(shí)上，雅居樂的發(fā)展軌跡和現(xiàn)在正在風(fēng)口浪尖上的碧桂園有許多相似之處。

　　兩者都是"農(nóng)村包圍城市"的開發(fā)商典范。雅居樂1992年開始涉足地產(chǎn)業(yè)，在中山相繼開發(fā)的雅居樂花園、中山雍景園、雍逸廷、凱茵豪園、凱茵新城、傲云峰半山別墅不僅托起了中山房地產(chǎn)在香港的知名度，而且成為中山擁有絕對(duì)壟斷勢(shì)力的房產(chǎn)商。據(jù)說(shuō)，最厲害的時(shí)候，雅居樂占據(jù)了中山房地產(chǎn)市場(chǎng)70%的份額，其中雍景園更是成為中山市第一個(gè)真正意義上的豪宅。但隨后雅居樂即將重點(diǎn)向廣州拓展，2002年開始，廣州雅居樂花園、南湖半島花園、南海雍景豪園、花都雍華廷四個(gè)超大型房地產(chǎn)項(xiàng)目全面啟動(dòng)。