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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文復(fù)地、萬科合作開發(fā)上海新項(xiàng)目
復(fù)地于12月24日在香港發(fā)布公告稱，將與上海萬科共同開發(fā)一個(gè)位于浦東的項(xiàng)目。
復(fù)地于12月24日在香港發(fā)布公告稱，將與上海萬科共同開發(fā)一個(gè)位于浦東的項(xiàng)目。2007年12月20日，復(fù)地集團(tuán)股份有限公司(2337.HK)之全資附屬公司復(fù)地投資與上海萬科就以代價(jià)人民幣24.3069億元，共同發(fā)展項(xiàng)目，訂立一份合作合約。根據(jù)該合作合約，上海萬科及復(fù)地投資將分別共同收購地杰置業(yè)60%和40%股權(quán)，并將通過合作合約共同發(fā)展該項(xiàng)目。復(fù)地投資將按其于地杰置業(yè)之股權(quán)支付代價(jià)40%，為數(shù)人民幣9.72276億元。萬科和復(fù)地共同開發(fā)的這個(gè)項(xiàng)目位于上海浦東北蔡鎮(zhèn)，華夏西路以南、滬南公路以東、上海浦東以北(與南匯交界)及中心河以西。待開發(fā)土地總面積為412,400平方米，可建總建筑面積則為806,500平方米(其中155,000平方米取得土地使用權(quán)，可建筑面積為217,000平方米)。
而在這次合作中，上海萬科會(huì)購買60%的股權(quán)，按照公告計(jì)算，萬科將支付將近15億。顯然，地產(chǎn)“寒冬”沒有妨礙龍頭老大前行的步伐。
同時(shí)公告中顯示，被收購方地杰置業(yè)原已在該土地上有樓宇落成。兩條大魚一起吃了條小魚。顯然，這又是調(diào)控以來一次行業(yè)整合的典型。
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