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　　11月，我市房?jī)r(jià)微漲，昨日，國(guó)家發(fā)改委公布其與國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查的11月70大中城市房屋價(jià)格指數(shù)，11月，重慶房屋銷售價(jià)格指數(shù)單月上漲0.3%，全國(guó)70大中城市上漲指數(shù)為0.8%。和去年同期相比，重慶房?jī)r(jià)漲幅為12.6%，該指數(shù)從上月的第一位下跌九位，位居第十。11月，全國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)同比漲幅為10.5%。

　　我市房?jī)r(jià)同比漲幅居第十

　　根據(jù)國(guó)家發(fā)改委公布的數(shù)據(jù)，11月，重慶房屋銷售價(jià)格指數(shù)同比上漲12.6%，在全國(guó)70大中城市排名第十位，而在10月，重慶該指數(shù)排全國(guó)70城市第一位；從環(huán)比來(lái)看，重慶房屋銷售價(jià)格指數(shù)11月僅上漲0.3%，而在10月，重慶房?jī)r(jià)比9月上升了4.7%。11月重慶房?jī)r(jià)指數(shù)下跌的原因是新建商品房的價(jià)格大幅度降低。數(shù)據(jù)顯示，11月，我市新建商品房?jī)r(jià)比10月上漲0.3%，二手住宅價(jià)格比10月上漲0.5%。

　　從全國(guó)70大中城市來(lái)看，烏魯木齊的新建商品房?jī)r(jià)格同比漲幅全國(guó)第一，達(dá)到21.1%，其次是寧波、北海、北京、長(zhǎng)沙。11月單月，70大中城市中，漲幅最高的是西安，達(dá)到4.2%，是重慶的14倍左右，其次是海口、牡丹江和合肥。

　　新樓盤增多致使?jié)q幅大跌

　　11月份我市房?jī)r(jià)單月漲幅為何大大降低，中國(guó)指數(shù)研究院西南分院的報(bào)告表明，開發(fā)商加大開盤量是其中一個(gè)重要因素。據(jù)該院數(shù)據(jù)，11月我市主城區(qū)商品住宅新開盤項(xiàng)目44個(gè)，新增供應(yīng)面積105.38萬(wàn)平方米(10692套)，較10月上漲8.95%，較去年同期增長(zhǎng)80.08%。

　　昨日，在中原重慶地產(chǎn)召開的兩路回興板塊房地產(chǎn)發(fā)展研討會(huì)上，其副總經(jīng)理江濤認(rèn)為，套內(nèi)7000元/平方米以上的樓盤需求量?jī)H1萬(wàn)套，但這部分供應(yīng)樓盤卻有10萬(wàn)套。記者從中原地產(chǎn)了解到，12月至今，我市住房銷售量比11月下降一成左右，但成交均價(jià)略有上升。