男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　10月份深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)雖比去年同期增長(zhǎng)了近21.1%，但比今年9月卻下降了0.3%，雖然下降幅度不大，卻是今年以來(lái)首次出現(xiàn)價(jià)格指數(shù)負(fù)增長(zhǎng)。

　　昨日(14日)，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布了2007年10月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)報(bào)告。通過(guò)對(duì)報(bào)告的分析，記者看到，2007年10月深圳樓市價(jià)格指數(shù)同比增長(zhǎng)19.5%，比上月增長(zhǎng)1.5%；新建商品房?jī)r(jià)格指數(shù)同比增長(zhǎng)16.8%，比上月增長(zhǎng)2.4%，價(jià)格指數(shù)依然保持上揚(yáng)勢(shì)頭。

　　記者同時(shí)發(fā)現(xiàn)，10月份深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)雖比去年同期增長(zhǎng)了近21.1%，但比今年9月卻下降了0.3%，雖然下降幅度不大，卻是今年以來(lái)首次出現(xiàn)價(jià)格指數(shù)負(fù)增長(zhǎng)。

　　而對(duì)此前的1—9月發(fā)改委相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析可以發(fā)現(xiàn)，深圳的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)一直都是正增長(zhǎng)的，9月的環(huán)比增幅為0.7%，8月為1.7%，7月則為3.5%。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，從今年9月份開(kāi)始，深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)就已經(jīng)呈負(fù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，9月和8月相比價(jià)格降幅為1.76%，而10月和9月相比的降幅則為2.09%。

　　同時(shí)，深圳世聯(lián)行、中原地產(chǎn)、滿(mǎn)堂紅等多家中介發(fā)布的10月深圳二手樓分析報(bào)告顯示，10月以來(lái)二手樓成交總量和均價(jià)繼續(xù)下跌，月成交量創(chuàng)今年新低，主要原因?yàn)橥顿Y客在交易中已全面收手，造成交易量的大幅下跌。

　　但業(yè)內(nèi)人士對(duì)深圳市國(guó)土局相關(guān)數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，10月黃金周后的三個(gè)星期內(nèi)，深圳二手房成交量的周環(huán)比增長(zhǎng)幅度在19%—39%之間，階段性回暖跡象初顯。同時(shí)，自主買(mǎi)家占交易量的比例迅速上升，市場(chǎng)開(kāi)始回歸理性置業(yè)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著自住客的逐步入市，二手房成交量在11月份將緩慢回升，但后市整體成交仍將在低位運(yùn)行。

　　世聯(lián)行分析師楊璐認(rèn)為，樓市整頓的敏感期已經(jīng)持續(xù)一段時(shí)間，市場(chǎng)對(duì)于政策有了一定程度的消化。由于市場(chǎng)本身需求的支撐，部分以自住需求為主體的置業(yè)者成為房地產(chǎn)消費(fèi)主體，繼續(xù)成為活躍交易市場(chǎng)的重要因素。預(yù)計(jì)未來(lái)1個(gè)月，交易量會(huì)持續(xù)在20%的幅度變化，后市行情回暖跡象初顯，樓市的冰凍期開(kāi)始融化。

　　侯瑞波在接受采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，目前二手房?jī)r(jià)格依然高企，而成交量低迷，在這樣的交易量背景下，僅以自住客與投資客的比例來(lái)評(píng)判市場(chǎng)是否回歸理性，有因果顛倒之嫌，顯然不夠科學(xué)，市場(chǎng)回暖的判斷更是無(wú)法定論。