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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文奧園3.74億投得番禺一限價(jià)商住地
廣州地產(chǎn)商奧園地產(chǎn)，繼10月底斥資1.58億元(人民幣,下同)，投得沈陽住宅地皮后，在11月23日在廣州賣地場上，擊敗保利房地產(chǎn)，及由廣州佳大實(shí)業(yè)廣州輝宇房地產(chǎn)所組成財(cái)團(tuán)，以3.74億元投得番禺中心城區(qū)濱江大道一幅限價(jià)房商住地皮，出價(jià)較底價(jià)高近38%。
該土地面積約111.75萬方呎，可建樓面約144.89萬方呎，每呎樓面地價(jià)約258元，而將來出售住宅樓面呎價(jià)不得高于511元。
瑞信發(fā)表在11月19日曾發(fā)表報(bào)告，給予中國奧園初始評級為‘跑贏大市’，目標(biāo)價(jià)7.64元，主因是公司以低成本吸納的土儲較多，約有640萬平方米，預(yù)計(jì)未來數(shù)年核心盈利年復(fù)合增達(dá)92%。
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