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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文碧桂園西進(jìn)圈地3萬畝風(fēng)波調(diào)查
譚慶是重慶長壽區(qū)分管土地的副區(qū)長，而長壽正是日前處于風(fēng)口浪尖的“碧桂園西進(jìn)圈地3萬畝風(fēng)波”的主角之一。
此前，有消息稱，碧桂園控股有限公司(下稱“碧桂園”)在長壽拿地3萬畝，其中涉及違規(guī)拿地，包括長壽湖17000畝，以及挑花新城2000畝等。
“我可以簡單的用幾個(gè)字來回答這個(gè)問題，就是一有，二無，三如果。我們確實(shí)有和碧桂園洽談此事，但是絕對沒有形成具有法律意義的文件，也沒有對大坪島進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的開發(fā)性活動；如果時(shí)機(jī)成熟，在合法、合規(guī)的情況下，包括碧桂園在內(nèi)的公司都可以參與長壽湖的投資。”譚慶如此回應(yīng)此前的傳聞。
譚慶為此向記者提供了一份《關(guān)于楊國強(qiáng)“故技重演”西進(jìn)圈地3萬畝的情況資料》(下稱“《資料》”)?！顿Y料》就前述違規(guī)問題一一做出了說明。
到發(fā)稿為止，記者并未聯(lián)系上碧桂園相關(guān)人士。
數(shù)量與價(jià)格爭議
“我們確實(shí)有過接觸，也和碧桂園的董事長楊國強(qiáng)等見過面。”譚慶介紹。
2007年6月初，楊國強(qiáng)來長考察。其后，公司負(fù)責(zé)人與長壽區(qū)有關(guān)部門就合作問題進(jìn)行了協(xié)商。其實(shí)到長壽考察過投資房產(chǎn)的不在少數(shù)，包括順馳在2004年也曾到長壽考察，不過，最終沒有形成投資。
來得早，不如來得巧。碧桂園正好趕上了一次拍賣。
6月13日，長壽區(qū)政府土地招標(biāo)拍賣委員會召開土地拍賣會議，決定出讓桃花新城B-7、C-3-1、C-3-2號地塊。該地塊面積41.504公頃，其用途為商業(yè)、一類居住用地、出讓起始平均價(jià)為38萬元/畝(其中公共綠化地成本按20萬元/畝，其余部分按40萬元/畝計(jì)價(jià))。
長壽區(qū)提供給記者的一份資料顯示，在2007年7月23日到8月11日，上述地塊進(jìn)行了20天公示，在公示期間，重慶市碧桂園房產(chǎn)開發(fā)有限公司、重慶市碧桂園鳳城酒店有限責(zé)任公司聯(lián)合報(bào)名參加了競買。
碧桂園在隨后的公告中稱，已經(jīng)以2.3億元的價(jià)格取得該地塊。碧桂園準(zhǔn)備在該地塊上修建一五星級酒店和商業(yè)配套在內(nèi)的大型住宅項(xiàng)目。
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