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　　公司聲稱，上半年公司各主營業(yè)務規(guī)模效益未能完全體現(xiàn)，尤其是房地產開發(fā)均衡程度較低，導致周期性波動較大。

　　今天，深圳市鴻基(集團)股份有限公司發(fā)布的“2007年度中期報告”顯示，報告期內，公司以房地產開發(fā)與經營、出租車及裝卸運輸、物流、物業(yè)管理、酒店旅業(yè)為主業(yè)，共實現(xiàn)營業(yè)收入15812萬元，營業(yè)利潤9808萬元，分別比上年同期減少51.2%、增加545.3%。

　　房地產業(yè)務方面，今年1—6月，因受樓盤開發(fā)周期的不均衡性影響，房地產業(yè)務僅以少量商鋪尾盤銷售和租賃為主，實現(xiàn)收入僅為782萬元，毛利448萬元，均較上年度大幅減少。

　　公司稱，報告期內，公司抓緊做好占地8581平米，建筑面積達42395平米的草埔鴻基花園二期項目的拆遷、規(guī)劃、設計及報建工作，力爭2007年底完成地下樁基、地下室建筑施工。

　　公司與正中置業(yè)公司合作開發(fā)建筑面積85229平米的龍崗鴻基花園三期項目，公司配合進行項目第二區(qū)用地的拆遷清理工作，截至報告期末，項目第一區(qū)約22152平米建筑面積的住宅于2007年6月銷售完畢；第三區(qū)建筑面積約47633平米已完成地下樁基、地下室建筑施工。

　　報告期內，公司加快進行西安“鴻基新城”經濟適用房一期項目1053畝土地的拆遷工作，預計年內開始首期總建筑面積118萬平米，其中約60萬平米的住宅開發(fā)。

　　公司聲稱，上半年公司各主營業(yè)務規(guī)模效益未能完全體現(xiàn)，尤其是房地產開發(fā)均衡程度較低，導致周期性波動較大。

　　另一方面，深鴻基(000040)屬下企業(yè)西安新鴻基房地產開發(fā)公司，在西安曲江新區(qū)土地儲備中心舉辦的國有土地使用權掛牌出讓中，以3.06億元競得一地塊的國有土地使用權。截至日前，西安新鴻基房地產開發(fā)公司已全部繳清土地使用權出讓金，現(xiàn)正辦理《國有土地使用證》。該宗土地面積10.21萬平方米，宗地用途為住宅，土地使用權出讓年期為70年。

　　根據公司第五屆董事局確定的“四業(yè)并舉，突出發(fā)展房地產業(yè)”的戰(zhàn)略目標，公司將對除房地產業(yè)外的其他產業(yè)探索員工持股方式，變集團絕對控股為相對控股，用更小的資源經營相同規(guī)模的產業(yè)架構，整合和集中更多的各種有效資源用于房地產業(yè)的快速發(fā)展。