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　　從北京各大房產(chǎn)中介了解到，北京市60平米以下二手房交易量已經(jīng)連續(xù)三個月呈下滑趨勢，目前其市場比重僅為2成。

　　中大恒基、鏈家等二手房中介的數(shù)據(jù)顯示，北京市60平米以下二手房交易量已經(jīng)連續(xù)三個月呈下滑趨勢，7月環(huán)比6月下滑4%左右，掛牌量下降10%，目前其市場比重僅為2成。而60-90平方米之間的戶型依然是二手房交易市場的主力軍，購房者一直對其比較關(guān)注，尤其本月其成交比重環(huán)比上月出現(xiàn)較大幅度上揚。來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，8月份60平方米以下的存量房網(wǎng)上簽約實際成交套數(shù)只有842套，成交面積僅為41548平方米，業(yè)內(nèi)人士分析，造成交易量下滑的主要原因就是房源供應緊張。

　　成交量下降，租金卻一路攀升，據(jù)了解，北京目前二手房的租售比在1：220到1：340之間，還有越來越小的趨勢，而且一居室的租金更是堅挺，漲副在10%以上，成交比重占到4成，某些地區(qū)一居室和兩居室的價格只相差兩三百元。