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　　接連加息　好似溫水煮青蛙

　　“房貸利率又漲了！！褲腰帶再緊點！！”在第四次加息的前一晚，王磊就已從網(wǎng)上提前得知加息的消息，隨即改了QQ個性簽名。

　　剛買房一年的王磊，碰上了加息周期最頻繁的時候，他只好調(diào)侃，“日子再緊一點，煙再少抽一點，好歹有套房子了。”

　　根據(jù)中國人民銀行決定，自2007年8月22日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。一年期貸款基準利率上調(diào)0.18個百分點，由現(xiàn)行的6.84%提高到7.02%；其他各檔次存貸款基準利率也相應(yīng)調(diào)整。五年期以上的貸款利率上調(diào)至7.56%。

　　　30萬貸款月供多出27元

　　王磊選擇的是20年期30萬元的貸款，如果利率從7.38%調(diào)至7.56%，加上下浮15%的優(yōu)惠，他的月供從2196元調(diào)到2223元，增加了27元。

　　對于王磊來說，增加的貸款不是太多，理財專家建議他不用給自己太大壓力，還提醒王磊說，新利率從明年才開始執(zhí)行，暫且不用提前還貸。

　　回顧央行的幾次加息，王磊說，“加的次數(shù)多了，人都麻木了。”

　　武漢青年國民經(jīng)濟研究所主任王濤說，政府希望通過加息以達到遏制CPI，拉低房價的效果，但接連不斷的加息好似隔靴搔癢，對開發(fā)商和投資型購房者，并無實質(zhì)性影響。

　　部分城市出現(xiàn)“斷供潮”

　　房貸利率不斷提高，給不少購房者帶來困擾。

　　據(jù)了解，目前不少城市已出現(xiàn)斷供潮，根據(jù)記者從武漢各銀行了解的情況來看，武漢市還未出現(xiàn)明顯的“斷供潮”，但多家銀行已開始實行更嚴格的貸款審核制度，以減少后期出現(xiàn)的斷供現(xiàn)象。

　　毛先生前兩年買了兩套房產(chǎn)，但接連不斷的加息使他無力繼續(xù)支付其中一套房產(chǎn)的2800元月供，下周法院將對他進行起訴，并拍賣其房產(chǎn)。

　　據(jù)了解，武漢市江漢區(qū)人民法院一個月要受理近20起因還不起房貸的案子，且這些還貸者并非是惡意拖欠貸款的購房者。

　　招商銀行武漢分行個貸部孫經(jīng)理說，雖然一次加息只會讓購房者增加幾十元貸款，不會有太大的影響。但是幾次加息累加起來，給購房者增加的利息就不少了。

　　總體來說，加息對中低收入者影響最深，每月的還款壓力增加，使得生活質(zhì)量下降和心理負擔加重。專家建議該人群選購房產(chǎn)要貼近實際，別讓加息給自己增加太大的生活壓力。