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　　4月到5月，南京全市成交排行榜上出現(xiàn)了一顆新星，這就是4月21日開盤銷售二期的江岸水城，開盤當(dāng)天就狂銷322套，“五一”期間再銷近300套，整個5月的銷售量達(dá)到580套，認(rèn)購量達(dá)到494套，一舉奪下全市成交排行榜上的冠軍寶座。

　　江岸水城位于江北競爭最為激烈，實(shí)力最強(qiáng)的橋北濱江板塊，在威尼斯水城、明發(fā)濱江新城和天潤城幾個超級大盤包圍中的江岸水城，是如何突出重圍獲得這樣好的成績？記者帶著疑問來到江岸水城，對南京鴻仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理?xiàng)罨圻M(jìn)行了專訪。

　　談起江岸水城的銷售成績，楊慧笑著說2005年是臨危受命：“江岸水城一期由于前期客戶積累的不是太好，銷售不是很理想，當(dāng)時領(lǐng)導(dǎo)跟我說，還在辦公室里呢，趕緊給我賣房子去！我就過來了，剛開始壓力也很大，想怎么辦呢？那時候我也不太懂營銷，現(xiàn)在看看賣得挺不錯！”

　　而在楊慧看來，吆喝得好很重要，但產(chǎn)品也確實(shí)是好東西。“江岸水城能取得這樣的好業(yè)績，憑得是幾點(diǎn)。”楊慧說。理由一，就是地鐵三號線。交通永遠(yuǎn)都是樓盤最大的利好，尤其對江北的樓盤來說。在大橋南路坐上江岸水城的看房車，司機(jī)就會像導(dǎo)游一樣沿路介紹：“明年開工的地鐵三號線，京新村站就在這附近，江岸水城是受惠的樓盤之一。”江岸水城的宣傳廣告也這樣講：“散步五分鐘，就到進(jìn)站口”。理由二，價格。價格永遠(yuǎn)是硬道理，目前橋北濱江板塊作為江北的價格風(fēng)向標(biāo)，明發(fā)濱江、威尼斯水城、天潤城價格已經(jīng)“破四”，而同一區(qū)位的江岸水城5月的價格仍在3688元/平方米，這也讓江岸水城在眾多大盤的包圍中一躍而出，成為購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。理由三，產(chǎn)品精巧實(shí)用。江岸水城的房型基本上是70到90平方米的二房和100到110平方米的三房，而根據(jù)市場研究，這是目前最受購房者歡迎的戶型面積，結(jié)構(gòu)緊湊實(shí)用?？們r也不高。理由四，生活配套正在提檔升級。江北最受關(guān)注的橋北濱江板塊未來的發(fā)展被人們所看好，江岸水城也是其中之一，目前小區(qū)一期部分社區(qū)商業(yè)中心已經(jīng)建好，會所和休閑廣場已經(jīng)投入使用，免費(fèi)的社區(qū)巴士也已經(jīng)開通，二期配套的幼兒園已經(jīng)開始動工建設(shè)。理由五，是一進(jìn)江岸水城小區(qū)就可以感受到的，江岸水城的綠化不錯，據(jù)介紹，綠化率達(dá)到51.78%。小區(qū)內(nèi)2000平方米的成年雪松林，讓江岸水城贏得了“高舒適度森林景觀住宅”的美譽(yù)。理由六，小區(qū)內(nèi)小高層和多層錯落排布，樓間距1：1.3，讓住戶能夠充分享受陽光。理由七，小區(qū)內(nèi)擁有2600平方米的藍(lán)灣湖，水深只有一米，提供美景的同時也避免可能發(fā)生的危險。

　　“房地產(chǎn)商的天職就是建造老百姓喜愛的好房子，用品質(zhì)實(shí)現(xiàn)老百姓和諧人居的夢想。”楊慧說，“鴻仁地產(chǎn)從2001年做房地產(chǎn)項(xiàng)目以來，一直堅(jiān)持品質(zhì)第一和人文關(guān)懷的理念，本著‘讓利給客戶’的原則，做橋北的谷底價。卓越的性價比使江岸水城2005年獲得‘江蘇省明星樓盤’稱號，并榮獲2006年‘南京市王牌樓盤’、‘2006南京老百姓最想購買樓盤’等多個大獎。”

　　現(xiàn)在，江岸水城在楊慧手中放出光彩，這個樓盤的氣質(zhì)也和楊慧的氣質(zhì)貼合，追求高品質(zhì)，追求完美，簡練的同時精巧柔美。楊慧仍在追逐著自己的夢想，她說自己還將繼續(xù)努力，并熱愛著浦口這片土地。