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　　潘石屹顯然沒有把任志強交給他的任務完成好。近來，有媒體爆出了“SOHO尚都開業(yè)不足月，60多家商戶因不滿開業(yè)率過低而歇業(yè)的新聞。

　　潘石屹無奈，決定從8月份起，舉辦一個月的打折促銷活動，參加這次活動的商戶將得到開發(fā)商的一定補償，具體方案是，參加4.5折-4.8折活動的商戶將得到200元/平方米/月的補助，參加半折優(yōu)惠的商戶將得到120元/平方米/月的補助，不參加集體活動自行舉辦促銷活動的商戶將得到100元/平方米/月的補助。但商戶依然不依不饒。

　　這已經(jīng)不是潘石屹的第一次了。

　　2000年初，現(xiàn)代城2號樓住戶反映房間內(nèi)有異味，數(shù)十位業(yè)主的住房都有這種氨氣污染，后來在北京市勞動保護研究所驗出了“氨氣真相”。了解真相后，現(xiàn)代城客服部購進20余臺除氨設備供住戶使用，潘石屹以無理由退房的策略，讓任何一個買了現(xiàn)代城的房子想退房客戶，都可以享受連本帶息再加10%的回報，同時舉行了新聞說明會，主動向新聞界解釋問題何在，并且給業(yè)主們寫了一封道歉信，在幾家主要媒體上刊登，最終平息了眾怒。經(jīng)此一事，現(xiàn)代城的名聲大噪，潘石屹的“連本帶息再加10%無理由退房”的做法在社會引起了很大的轟動，一撥又一撥的客戶涌向現(xiàn)代城。

　　面對尚都，潘石屹說了：“SOHO尚都開業(yè)還不足一個月，猶如一個剛出生的嬰兒，也猶如一朵含苞待放的小花，需要我們大家精心地去護理它，不要讓它受到暴風雨的摧殘。”

　　透明潘石屹

　　潘石屹是業(yè)內(nèi)最透明的人，SOHO也是透明的公司，也許因為現(xiàn)在中國房地產(chǎn)還不透明，所以才有那么多粉絲瘋狂追逐他和SOHO，媒體對他又愛又恨，好像誰都可以從他那兒得到獨家新聞，到最后卻發(fā)現(xiàn)得到的獨家都是“大家新聞”。

　　SOHO中國的另一個主人張欣和潘石屹都是窮孩子出身，經(jīng)過自己的努力奮斗和改革開放的環(huán)境才有今天的成就。馮侖曾說改變潘石屹命運的有3個人，一是鄧小平，二是馮侖，三是張欣，老潘同意他說的話。

　　1995年，潘石屹創(chuàng)立北京紅石實業(yè)有限公司；呆著從萬通兜來的“現(xiàn)代城”在1996年成立項目公司北京中鴻天房地產(chǎn)有限公司，在國貿(mào)橋東側(cè)鉚足了勁開發(fā)總建筑面積48萬平方米的現(xiàn)代城。

　　風格另類前衛(wèi)的SOHO現(xiàn)代城，從開發(fā)銷售之日起就一直備受矚目，爭議不斷，出現(xiàn)過夜間排隊領(lǐng)號購買的轟動場面，創(chuàng)下了北京市樓盤銷售的最高紀錄，但任志強顯然不買賬，“批判”，在“現(xiàn)代城”逛了一圈之后說是建筑垃圾。

　　老潘借此機會開始和任志強論戰(zhàn)起來。這個后來被潘石屹屢用不爽的招數(shù)造就了潘石屹在中國地產(chǎn)界的娛樂明星地位。也造就了今天北京地產(chǎn)圈的大體氛圍——娛樂化地產(chǎn)。

　　但商業(yè)顯然不是娛樂那樣輕松。

　　1999年8月23日下午，北京現(xiàn)代城數(shù)十名員工召開新聞發(fā)布會，向北京主要媒體公開現(xiàn)代城部分員工被現(xiàn)代城開除的經(jīng)過，并提出公司尚欠工資及傭金200萬，8月24日，潘石屹寫了一篇文章《現(xiàn)代城的四名銷售副總監(jiān)被高薪挖跑了》，以廣告的形式發(fā)布在北京各大媒體上，文章稱四名銷售業(yè)務骨干在鄧智仁慫恿下，以每人一次性補償18至25萬元人民幣不等的價碼被挖走，并聲稱保留通過法律手段解決此項“不正當競爭”的權(quán)利。同一天，現(xiàn)代城在主要報紙上刊登招聘廣告，并在報名的千余人中選拔出十余人，補充進銷售隊伍及其他部門。這件事在媒體的爆炒下成了一件大事，競爭對手挖人的招數(shù)反而使現(xiàn)代城幾乎在一夜成了北京最知名的樓盤，潘石屹也成了房地產(chǎn)界最知名的人物。

　　挖人事件是潘石屹事業(yè)發(fā)展的又一個轉(zhuǎn)折點，當年現(xiàn)代城全年的銷售額達到18.9億元。

　　兩件事情使得潘石屹和SOHO中國在業(yè)界成了最知名的開發(fā)商，他和他的房子都成了時尚的代言詞。

　　輿論屹

　　SOHO一度成為京城時尚的符號，于是有人說：“你可以不喜歡他，但你不能不承認他的成功；你可以認為他的房子不倫不類，但你不能不承認他都賣出去了。”

　　潘石屹的能量似乎就在于此。他把自己打扮成精英，而不是媚俗的大眾情人，頻頻地“有品味地曝光”。

　　潘石屹說：“我不是小燕子，我是章子怡。”

　　潘石屹并不激烈，總是一副“理性的商討”和“反省的誠懇”。以這套伎倆走鋼絲，既出了名又不惹火上身。偶爾的智慧讓人拍案。

　　“我剛才看了一下易教授的經(jīng)歷，他的經(jīng)歷都很悲慘，到昌平買房套住了，到香港他經(jīng)歷的時候正好是1997年金融風暴，所以這兩個痛苦的經(jīng)歷讓他購房的幼小心靈受到了嚴重傷害，所以他每次發(fā)表觀點都是情緒比較激昂……借錢千萬不要朝易教授借，不光借不著錢，自信心也會受到很大的打擊。”如此譏諷經(jīng)濟學者，也只有他才可以面不改色，心平氣和。

　　其后，潘石屹還可以在自己的博客上寫出一番大道理來。

　　所以但凡潘石屹出席了活動抑或是在公共場合和某人PK了，重磅的新聞絕不在現(xiàn)場，而在事后潘石屹的博客里。

　　當然，潘石屹偶爾會為人調(diào)侃，例如說巴曙松就說他是“受驚嚇的小孩。”

　　老潘一笑而已，人家說的對。