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　　昨日(7月31日)，在“2007年深圳銀行業(yè)年中監(jiān)管工作會議”上，深圳銀監(jiān)局局長于學軍說，深圳銀行業(yè)今年上半年發(fā)展迅速，盈利大幅增加，不良資產(chǎn)率相應下降，可謂“繁花似錦”，但面對深圳上半年房價上漲70%帶動的個人房貸劇增，他提醒各銀行行長說“物極必反，注意??！”

　　“現(xiàn)在我們對深圳的房價走勢實在看不準，對那些短期內(nèi)價格翻番的房子已開始拒絕貸款。”一家國有商業(yè)銀行行長挑起的話題，立即引起共鳴。

　　“目前深圳房地產(chǎn)已過熱，不僅房地產(chǎn)開發(fā)貸款，就連個人住房按揭消費貸款，都存在風險，這個問題大家都在關(guān)注。”另一行長說，對銀行來說，應控制與房地產(chǎn)有關(guān)的貸款比例，如不加限制，將會繼續(xù)推高深圳房地產(chǎn)價格。

　　于學軍說，今年上半年，盡管深圳經(jīng)濟發(fā)展平穩(wěn)，增幅放緩，金融業(yè)卻非常活躍、亢奮。今年上半年，深圳各銀行資產(chǎn)總額達18812億元，增長41.2%；存款余額11765億元，增長18.1%，高于全國2.1個百分點，貸款9588億元，增長21%，高于全國4.5個百分點，存貸款增速非常罕見。

　　“上半年很多人都在看房、買房、找貸款，銀行一窩風似地撒出人馬來推銷抵押貸款。”于學軍說，今年上半年，深圳個人長期消費貸款增加425.4億元，去年同期僅增加121.2億元，一旦風吹草動形成緊縮之勢，風險將立刻暴露。

　　他說，各銀行應密切關(guān)注經(jīng)濟形勢，謹防系統(tǒng)性風險，趁形勢好、利潤高的時候，該撥備的撥備，該核銷的核銷，真正做實利潤，并調(diào)整好信貸結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu)。