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繼紅星美凱龍連鎖集團(下稱“紅星美凱龍”)正謀求香港IPO、上海家飾佳控股(集團)有限公司(下稱“家飾佳”)借殼上海開開實業(yè)股份有限公司(600272.SH)之后，市場近期傳出國內家居流通行業(yè)的領先企業(yè)——吉盛偉邦家具集團(下稱“吉盛偉邦”)亦有意登陸資本市場。
“我們不缺錢，也沒打算上市。”吉盛偉邦創(chuàng)始人、董事長鄒文龍昨天澄清道。
鄒文龍稱，以吉盛偉邦國際家具村為例，這個位于上海青浦趙巷、總投資30億元的巨型項目，并非吉盛偉邦一家獨立開發(fā)，而是與上海本地房產龍頭企業(yè)綠地集團合伙開發(fā)，共同打造一個世界級的家具行業(yè)中心。這樣做既可以發(fā)揮雙方各自長處，又可以使資金變得更為充沛。
其實，鄒文龍的商業(yè)野心早已浮現(xiàn)。上世紀90年代初期，吉盛偉邦國際家具裝飾博覽中心在長春落成，成為中國北方第一家規(guī)模宏大、精品云集的專業(yè)家具商場。1996年移師上海。
記者在調查中發(fā)現(xiàn)，吉盛偉邦、紅星美凱龍、家飾佳等國內家居流通知名企業(yè)已經從自行租賃場地再二次出租給供應商，轉變?yōu)樽约嘿徺I土地、長期持有物業(yè)，再二次出租給供應商。
國內最大規(guī)模家居連鎖賣場——紅星美凱龍2006年銷售總額突破106億元，董事長、首席執(zhí)行官車建新對此就曾向記者表示：“公司已經擁有33家賣場，我們從2000年就開始買地建房。到現(xiàn)在為止，土地溢價是我們比較大的收益。”
吉盛偉邦是否同樣也將涉足商業(yè)地產？記者昨天獲得的資料顯示：被視為該公司最成功的作品——吉盛偉邦國際家具村，緊鄰趙巷高級別墅區(qū)，占地面積1180畝，項目中含有880畝的商業(yè)用地。除了未來可觀的租金收入，地價的大幅上漲將是最大的“意外”收益。雖如此，鄒文龍仍謹慎表示，公司將恪守主業(yè)不動搖。
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