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根據(jù)蘇州搜房網(wǎng)統(tǒng)計：蘇州市區(qū)上周住宅類房源成交945套，較前一周下降202套，降幅為17.61%；成交面積：139476.025平方米，較前一周下降7034.055平方米，降幅為4.8%；成交均價：7283.01元/平方米，較前一周上升1087.88元/平方米，升幅為17.56%。
非住宅類房源成交262套，較前一周下降149套，降幅為36.25%；成交面積：16534.6平方米，較前一周下降7182.2平方米，降幅為30.28%；成交均價：6293.71元/平方米，較前一周上升401.34元/平方米，升幅為6.81%。
表1：各區(qū)域住宅類商品房成交情況如下
表2雙周蘇州成交量對比
根據(jù)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)匯總，蘇州市區(qū)上周住宅類房源成交945套，各區(qū)成交套數(shù)排名從高到低依次是：工業(yè)園區(qū)283套(上周382)，吳中區(qū)229套(上周277)，相城區(qū)127套(上周136)，高新區(qū)110套(上周84)，滄浪區(qū)89套(上周156)，金閶區(qū)72套(上周53)，平江區(qū)35套(上周59)。上周蘇州市區(qū)成交量持續(xù)下跌，日均成交135套，單套成交面積147.95平方米，單周成交量已降至千套以下，為兩個月以來的最低點，各區(qū)成交量除金閶區(qū)、高新區(qū)有所上升外，其余各區(qū)均有不同程度的下降。
在成交區(qū)域方面，總體格局并沒有發(fā)生明顯變化，工業(yè)園區(qū)成交量降幅較大，單周成交283套，較前一周減少近一百套，回落到普通水平。近一個月來園區(qū)新盤推出量較少，主要以在售樓盤銷售為主，因此成交量趨于平淡。吳中區(qū)成交量比較穩(wěn)定，維持在兩百套以上水平，其余各區(qū)成交量雖各有起伏，總體仍相對穩(wěn)定。
價格方面，上周成交均價：7283.01元/平方米，較前一周上升1087.88元/平方米，升幅17.56%，單周均價水平達到今年最高點。工業(yè)園區(qū)(8171.66元/平方米)、吳中區(qū)(7500.55元/平方米)、金閶區(qū)(7319.94元/平方米)、相城區(qū)(7187.51元/平方米)成交均價均超過7000元/平方米。其中吳中區(qū)、相城區(qū)由于低密度住宅的銷售直接拉高了本區(qū)域的成交均價，而園區(qū)和金閶區(qū)除聯(lián)排別墅銷售的影響外，普通住宅的售價也已經(jīng)上升到較高水平。園區(qū)房價高居不下，試想，這是否也是近期園區(qū)成交量下降的原因呢？
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