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　　廣佛交界樓盤的廣州買家比例正在不斷上升

　　廣佛“零距離”接觸

　　記者近日踩盤發(fā)現(xiàn)，廣佛地鐵佛山段將于后天開工的消息，為廣佛周邊樓市發(fā)展帶來新的契機(jī)，區(qū)域樓盤的廣州買家比例不斷上升。業(yè)內(nèi)人士指出，除交通便利之外，樓價(jià)是廣州市區(qū)消費(fèi)者置業(yè)廣佛的重要原因。

　　廣州買家成為區(qū)域購(gòu)房主力

　　下月才開盤的合生君景灣已經(jīng)吸引了超過300位客戶前來登記，當(dāng)中來自廣州的買家達(dá)到了六成左右。營(yíng)銷人員稱，樓盤離廣佛高速出口只有500米，距離羅沖圍僅有幾分鐘車程，廣州消費(fèi)者并不會(huì)有在外地置業(yè)的感覺。

　　與廣佛兩地都稱得上“零距離”的金沙洲板塊歷來都不乏廣州“擁躉”。記者通過采訪了解到，目前中海金沙灣的廣佛買家比例為7：3，而萬科四季花城的廣州消費(fèi)者比例超過了90%，與普通廣州樓盤已經(jīng)沒有區(qū)別。

　　樓價(jià)僅為廣州中心區(qū)的一半

　　經(jīng)緯地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展與研究部副經(jīng)理吳定金表示，目前廣州中心城區(qū)房?jī)r(jià)已突破萬元，過高的房?jī)r(jià)是不少?gòu)V州消費(fèi)者選擇在廣佛周邊區(qū)域置業(yè)的主要原因。

　　目前廣佛交界處樓盤主要位于金沙洲和黃岐兩地，均價(jià)在4000-7000元／平方米之間。金沙洲目前主要項(xiàng)目包括萬科四季花城、中海金沙灣、金碧海岸花園和保利西子灣。其中萬科四季花城在售的第六期組團(tuán)僅剩20余套，均價(jià)已經(jīng)達(dá)到7000元／平方米，中海金沙灣即將推出的新單位預(yù)計(jì)均價(jià)6600-6700元／平方米。

　　而黃岐板塊樓盤均價(jià)較低，碧水灣和雅居藍(lán)灣均價(jià)僅為4000多元／平方米，即將推出的合生君景灣價(jià)格也僅為5000元／平方米。