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　　國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”，自2003年開展中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究以來，已連續(xù)進(jìn)行了五年，其研究成果引起了社會(huì)各界特別是投資者的廣泛關(guān)注。2007年6月6日，最新的《2007中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究成果》在北京發(fā)布，上市不到一年的保利地產(chǎn)榜上有名，位列綜合實(shí)力第二名，中國房地產(chǎn)上市公司績優(yōu)股第二名。

　　龍頭企業(yè)投資價(jià)值凸顯

　　在過去的四年中，中國房地產(chǎn)TOP10研究組推選出的“房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力TOP10”和“地產(chǎn)績優(yōu)股TOP10”的優(yōu)秀企業(yè)，其投資價(jià)值已經(jīng)得到市場認(rèn)可，為投資者帶來遠(yuǎn)高于同期市場整體水平的回報(bào)，正因?yàn)槿绱?，中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究的相關(guān)成果已成為評判上市公司綜合實(shí)力、發(fā)掘證券市場投資機(jī)會(huì)的重要標(biāo)準(zhǔn)。

　　隨著房地產(chǎn)企業(yè)之間的競爭逐步加劇，資源及資本正加速向以地產(chǎn)上市公司為主的優(yōu)勢房地產(chǎn)企業(yè)聚集，房地產(chǎn)行業(yè)也將呈現(xiàn)新的格局。作為央企排頭兵，保利地產(chǎn)在2006年7月上市后，成功地打通了資本運(yùn)作的渠道，財(cái)務(wù)抗風(fēng)險(xiǎn)能力和償債能力明顯增強(qiáng)。其在近期還將通過定向增發(fā)，以百億元的融資規(guī)模保障其下一步的高速擴(kuò)張需求。

　　研究報(bào)告評價(jià)：保利地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)績表現(xiàn)良好，主營業(yè)務(wù)收入、凈利潤等多項(xiàng)指標(biāo)顯著增長，股價(jià)水平持續(xù)上升。

　　由于房地產(chǎn)板塊特別是新上市企業(yè)盈利水平的大幅提升，“2007中國房地產(chǎn)上市公司TOP10”的門檻大幅提高，部分去年曾入選TOP10的企業(yè)今年可能因表現(xiàn)不及同行而無法入選。研究組表示相信，類似保利地產(chǎn)這樣的新上市企業(yè)的優(yōu)秀表現(xiàn)，為投資者進(jìn)入房地產(chǎn)板塊提供了更多選擇。

　　發(fā)展穩(wěn)健品牌價(jià)值提升

　　中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展取決于企業(yè)競爭力的提升,中國經(jīng)濟(jì)保持活力,需要更多的類似保利地產(chǎn)這樣穩(wěn)健發(fā)展的績優(yōu)藍(lán)籌上市公司通過資本市場實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量的發(fā)展。保利地產(chǎn)是一家快速成長的優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)，它在規(guī)模方面還有很大的發(fā)展空間。卓越的戰(zhàn)略能力、專業(yè)的開發(fā)水平、豐富的土地儲(chǔ)備、優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)是保利地產(chǎn)的重要優(yōu)勢。宏觀調(diào)控背景下的行業(yè)整合趨勢將為保利地產(chǎn)帶來難得的發(fā)展機(jī)遇，保利地產(chǎn)關(guān)注通過收購兼并或合作開發(fā)等方式擴(kuò)大公司經(jīng)營規(guī)模的機(jī)會(huì)。