-
>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文保利商用物業(yè)投資將達(dá)三成
近日，保利地產(chǎn)位于佛山新城市中心地標(biāo)性項(xiàng)目——“保利水城”正式全球同步招商。在招商儀式上，保利地產(chǎn)總經(jīng)理宋廣菊透露，該集團(tuán)在廣佛兩地在建商用物業(yè)項(xiàng)目，合計(jì)面積已近200萬平方米，同時(shí)還將在北京、上海兩地陸續(xù)開發(fā)多個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目。據(jù)了解，到2012年該公司商用物業(yè)投資將占總投資額30%。
作為上市公司需長線持有物業(yè)
宋廣菊表示，作為上市公司，保利地產(chǎn)既需要住宅產(chǎn)業(yè)的“現(xiàn)金牛”，也更需要商業(yè)領(lǐng)域的“長線明星”，即通過持有物業(yè)長線經(jīng)營，獲取穩(wěn)定的投資回報(bào)，提升企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力和品牌美譽(yù)度。目前在建的商業(yè)項(xiàng)目除南海的保利水城、保利皇冠假日酒店之外，在廣州珠江新城、環(huán)市路及天河路等區(qū)域還持有中環(huán)廣場、保利中心、保利世貿(mào)中心酒店、保利世界貿(mào)易中心等大量商業(yè)商務(wù)項(xiàng)目，合計(jì)面積近200萬平方米。其業(yè)態(tài)包括商業(yè)零售、酒店、寫字樓和會(huì)展，幾乎涵蓋了城市商業(yè)的所有類型。此外，該集團(tuán)在北京、上海還正陸續(xù)開發(fā)多個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目，在商業(yè)中心、寫字樓、公展物業(yè)、歌劇院等商用地產(chǎn)領(lǐng)域全面發(fā)力。
保利地產(chǎn)助理總經(jīng)理胡在新還透露，目前，保利地產(chǎn)已將多元化拓展、規(guī)?；?jīng)營，打造城市地標(biāo)性建筑作為該公司商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略。該集團(tuán)正以廣州、北京、上海等經(jīng)濟(jì)中心城市為核心，全國戰(zhàn)略布點(diǎn)，擴(kuò)展二線城市，繼續(xù)加強(qiáng)商用物業(yè)投資。到2012年，保利地產(chǎn)的商業(yè)地產(chǎn)投資占到總投資額的30%。其商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式上，將采用滾動(dòng)性開發(fā)收入與物業(yè)經(jīng)營性收入相結(jié)合的方式，對優(yōu)質(zhì)地段項(xiàng)目將采取只租不售，長線經(jīng)營自有經(jīng)營，長線收租。
據(jù)悉，保利水城項(xiàng)目總建筑面積超過120萬平方米，總投資額超過50億元，此外還專門聘請了正佳廣場前總裁謝仕平創(chuàng)建的世品國際商業(yè)管理公司擔(dān)任商業(yè)顧問并代理該項(xiàng)目的全球招商。目前，主力店吉之島率先簽約進(jìn)駐，預(yù)計(jì)2007年底基本完成次主力店和重點(diǎn)品牌商戶的招商工作，2008年底達(dá)到開業(yè)要求。
·廣州下半年樓市看點(diǎn) 07/06/08
·保利商用物業(yè)投資將達(dá)三成 07/06/08
·萬科A與中海發(fā)展分居首位 07/06/08
·銀監(jiān)會(huì)稱大型房企融資應(yīng)考慮發(fā)債 07/06/08
·廣州中心六區(qū)步入萬元時(shí)代 07/06/08
-
觀點(diǎn)網(wǎng)關(guān)于本網(wǎng)站版權(quán)事宜的聲明:
觀點(diǎn)網(wǎng)刊載此文不代表同意其說法或描述，僅為客觀提供更多信息用。凡本網(wǎng)注明“來源：觀點(diǎn)網(wǎng)”字樣的所有文字、圖片等稿件，版權(quán)均屬觀點(diǎn)網(wǎng)所有，本網(wǎng)站有部分文章是由網(wǎng)友自由上傳，對于此類文章本站僅提供交流平臺(tái)，不為其版權(quán)負(fù)責(zé)。如對稿件內(nèi)容有疑議，或您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的文章，請您速來電020-87326901或來函guandian#126.com（發(fā)送郵件時(shí)請將“#”改為“@”）與觀點(diǎn)網(wǎng)聯(lián)系。
