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　　正在香港展開(kāi)招股的睿富(RREEF)中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)投資信托基金(睿富REIT，0625.HK)，6月11日招股首日認(rèn)購(gòu)冷淡，只有輝立證券取得60萬(wàn)元雙展額。

　　以北京寫字樓及商場(chǎng)佳程廣場(chǎng)為惟一資產(chǎn)的睿富REIT因被稱為繼越秀REIT(0405.HK)后，第二只以內(nèi)地物業(yè)為資產(chǎn)的REIT，也是目前在香港上市的第7只REIT，而受到業(yè)內(nèi)關(guān)注。但是它也與此前的多只REIT命運(yùn)相似，未能受到大眾熱捧。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于睿富REIT屬于房地產(chǎn)投資基金，故其目標(biāo)客戶為長(zhǎng)線投資者，因此散戶對(duì)其雙展認(rèn)購(gòu)冷淡在預(yù)料之內(nèi)。

　　據(jù)公開(kāi)招股書顯示，睿富REIT此次擬按每基金單位5~5.4港元的價(jià)格，共發(fā)行4.36億個(gè)基金單位，集資21.8億~23.544億港元。定價(jià)相當(dāng)于2007年分配回報(bào)率為5.9%至6.37%，低于越秀REIT的7.6厘。以每手1000股計(jì)算，包括手續(xù)費(fèi)在內(nèi)，入場(chǎng)費(fèi)約5454元，將于6月22日正式掛牌。

　　睿富REIT計(jì)劃發(fā)行的基金單位數(shù)目中，國(guó)際配售占90%，余下10%在香港公開(kāi)發(fā)售。本次招股保薦人為德意志銀行和匯豐銀行。

　　據(jù)悉，此次集資所得主要用作收購(gòu)北京佳程廣場(chǎng)100%股權(quán)以及償還現(xiàn)有借貸。

　　集資額擬增50%

　　SOHO中國(guó)赴港上市延至7月地產(chǎn)大亨潘石屹的SOHO中國(guó)在通過(guò)上市聆訊近兩周之后，推遲了招股時(shí)間。

　　據(jù)香港媒體報(bào)道，推遲原因是加入的幾個(gè)新購(gòu)入項(xiàng)目，還需要向相關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證明文件。而另一方面，SOHO中國(guó)希望集資金額由原本40多億元，增加到達(dá)50億元至60億元，目標(biāo)是在7月份內(nèi)完成招股及掛牌。

　　據(jù)悉，集團(tuán)初步只會(huì)向兩大投資者配發(fā)股份，當(dāng)中包括有大馬糖王之稱的郭鶴年，據(jù)悉郭氏計(jì)劃認(rèn)購(gòu)1億美元(約7.8億元)價(jià)值的股份。SOHO上市保薦人是高盛證券及匯豐證券。

　　富豪擬內(nèi)地添20至40間酒店香港富豪酒店集團(tuán)執(zhí)行董事羅寶文近日表示，計(jì)劃在未來(lái)5年內(nèi)，在內(nèi)地發(fā)展20~40家自營(yíng)及管理酒店網(wǎng)絡(luò)，預(yù)期有10至20間屬于自己擁有，另會(huì)將部分現(xiàn)成酒店項(xiàng)目轉(zhuǎn)介富豪產(chǎn)業(yè)(1881.HK)。當(dāng)中在北京、上海、廣州及深圳等一線大城市，最少經(jīng)營(yíng)五家酒店，同時(shí)也會(huì)留意二線城市的發(fā)展機(jī)會(huì)。

　　而集團(tuán)主席羅旭瑞補(bǔ)充，不包括借貸在內(nèi)，公司目前可動(dòng)用資金介乎10億至20億元。