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悄然向外地挺進(jìn)的奧園集團(tuán)近日又在“華南虎”勢力漸強(qiáng)的重慶拿下一塊地——位于市中心一幅總建筑面積達(dá)70.9萬平方米的開發(fā)用地，成為繼保利、雅居樂、富力、恒大等企業(yè)之后，又一家在重慶掌有開發(fā)權(quán)的廣州房企。
奧園對重慶“蓄謀已久”
據(jù)悉，該地塊位于重慶渝中區(qū)大坪大黃路，屬于長江邊一線江景生態(tài)地塊。奧園集團(tuán)計劃利用地塊臨江資源把歐洲假日風(fēng)情融入社區(qū)設(shè)計中，打造成重慶市濱江住宅的新標(biāo)桿。對于挺進(jìn)重慶市場，奧園方面表示，重慶作為全國人口最多的直轄市、新經(jīng)濟(jì)特區(qū)，有望成為繼珠三角、長三角、東北老工業(yè)基地、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)之后的中國經(jīng)濟(jì)第五增長區(qū)，發(fā)展前景無可限量。尤其是在國務(wù)院、國家發(fā)改委正式批準(zhǔn)重慶、成都成為全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)，各路資本紛紛看好兩地市場之際，奧園集團(tuán)對投資重慶市場有了更高的期待。而實際上，奧園集團(tuán)早在2003年就與重慶房地產(chǎn)市場有過親密接觸，集團(tuán)董事局主席郭梓文曾多次赴渝進(jìn)行合作項目的談判。而此次獲得開發(fā)項目，意味著奧園集團(tuán)在重慶的地產(chǎn)謀略由“品牌輸出”向項目開發(fā)轉(zhuǎn)變
頻繁拿地，為上市增加砝碼
記者還獲悉，今年以來，奧園集團(tuán)已成功取得廣西玉林、廣東清遠(yuǎn)等多幅地塊。其中，玉林地塊北靠規(guī)劃的玉林市教育城，南為玉林市體育中心，近森林公園，自然景色優(yōu)美，周邊交通十分便捷，被視為玉林市區(qū)絕無僅有的黃金地塊。項目規(guī)劃總建筑面積近115萬平方米，總投資約20億元，將把運動、健康、體育、休閑等產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)有機(jī)整合，打造“運動就在家門口”的健康生活方式。清遠(yuǎn)地塊總建筑面積達(dá)128萬平方米，位于浥江水域北岸，依山傍水。記者還從其他渠道獲悉，奧園集團(tuán)在鄭州、沈陽等地還有項目正在洽談之中，目前已儲備的地塊有800萬平方米。
對于從去年底至今，奧園集團(tuán)較為頻繁的拿地舉動，外界視為奧園集團(tuán)在為預(yù)期臨近的上市添加動力和成功的砝碼。另有香港媒體對奧園集團(tuán)上市報道認(rèn)為：“若進(jìn)展順利，也有機(jī)會于7月掛牌。”
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