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　　今年的“五一”黃金周，一直是廣州樓市風(fēng)向標(biāo)的番禺樓市沒(méi)有往年那么熱鬧，發(fā)展商一致選擇了低調(diào)?？傮w來(lái)說(shuō)，呈現(xiàn)出這樣一個(gè)特點(diǎn)：貨量雖然不多，但都屬經(jīng)典代表作品。如祈福新邨主推以私家湖景著稱的“湖畔經(jīng)典”，適合三口之家和三代同堂使用。錦繡銀灣主推的是03房戶型，一線180度無(wú)遮擋江景及8500元/平方米的均價(jià)是主要賣點(diǎn)。新月明珠花園洋房包括51-105平方米的小戶型，7000元/平方米的均價(jià)也顯得相對(duì)便宜。南國(guó)奧園主推的“小資天堂”則是目前廣州樓市稀缺的投資型酒店式公寓。　　

     總體來(lái)說(shuō)，番禺樓價(jià)依然一路上揚(yáng)，均價(jià)在7000元/平方米以下的樓盤幾乎難覓蹤跡，而8000元/平方米的均價(jià)顯得比較正常。而在優(yōu)惠方面，與往年相比，發(fā)展商也沒(méi)有給出太大的讓利空間，除南奧“小資天堂”給出“10套一口價(jià)或最低9.8折”優(yōu)惠、碧桂園藍(lán)城有“一口價(jià)”優(yōu)惠和祈福“湖畔經(jīng)典”有首期5%優(yōu)惠以外，其他樓盤基本上都處于“風(fēng)雨不動(dòng)”的狀態(tài)。